Ajankohtaista Archives

Ajankohtaista

Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?

Sivu 108

8.10.2019

Rakennus- ja kaavatietorekisterit yhteen

Ympäristöministeriö käynnistää vuoden 2020 alussa ohjelman, jolla on tarkoitus luoda uusi rakennetun ympäristön valtakunnallinen rekisteri ja tietoalusta. Kaikkien maankäytön ja rakentamisen päätösten, kuten kaavapäätösten ja rakennuslupien on tarkoitus tukeutua uuteen rekisteriin. Se kokoaa yhteen nykyiset rakennus- ja kaavatietoja sisältävät rekisterit, ja sen sisältämät tiedot tulevat myös muiden palveluiden käytettäviksi. Rekisterin on tarkoitus helpottaa kunnissa tehtävää suunnittelu- […]

8.10.2019

Nordea toppuuttelee lainakattoa

Suunniteltu lainakatto ei saa häiritä asuntomarkkinoiden toimintaa eikä varsinkaan ensiasunnon ostajia, korostaa Nordean Pohjoismaiden henkilöasiakasliiketoiminnan johtaja Sara Mella Savon Sanomissa. Mella pitää tärkeänä kotitalouksien ylivelkaantumisen hillitsemistä, mutta katsoo varsinkin nuorten maksuhäiriöiden syyksi pikemminkin pikavipit kuin pankkien lainanannon. Hän korostaakin sitä, että pikavippien markkinointiin tulisi puuttua ja pikavippiyhtiöt saattaa Finanssivalvonnan valvottaviksi. Sara Mellan mukaan jo nyt, eli […]

4.10.2019

Huoneistotietojärjestelmän käyttöönotto etenee

Maanmittauslaitoksen mukaan huoneistotietojärjestelmään on 2.10.2019 mennessä siirtynyt 1059 yhtiötä, joissa on yhteensä yli 17 000 osakeryhmää. Valtaosa uuteen järjestelmään siirtyneistä yhtiöistä on vuoden 2019 aikana perustettuja, tätä aiemmin perustettujen ns. vanhojen yhtiöiden osakeluetteloita on siirretty tähän mennessä vain 51.

3.10.2019

Helsingin kasvu näkyy kasvavilla panostuksilla kaupungin asuntotuotantotavoitteen saavuttamiseksi

Pormestari Jan Vapaavuoren talousarvioehdotuksessa varaudutaan Helsingin kasvun jatkumiseen. Ensi vuonna Helsingin investointitaso nousee kaupungin historian aikana ensimmäisen kerran yli miljardiin euroon. Vuonna 2018 Helsinkiin valmistui 4 843 asuntoa, ja 2019 valmistuvien asuntojen määrän arvioidaan olevan jo 6 500. Vuonna 2020 Helsinkiin arvioidaan valmistuvan 6 800 asuntoa ja 2021 jo 7 000 uutta asuntoa.

1.10.2019

Kiinteistölehti Kiinteistömessuilla 2.–3.10.2019

Tule tapaamaan meitä Kiinteistömessuille Helsingin messukeskukseen 2.–3.10.2019. Suomen Kiinteistölehti on taloyhtiöiden oma lehti, joka tarjoaa taloyhtiöiden hallituksille, osakkaille ja asukkaille ajankohtaista tietoa vaikkapa yhtiökokousaikaan. Kiinteistölehti käy samassa ajassa kuin taloyhtiön vuosikello.

1.10.2019

Hypo: Asuntojen alueelliset hintaerot tilastoitua suurempia

Hypon tuoreen asuntomarkkinakatsauksen mukaan asuntojen hintaerot pääkaupunkiseudun, Turun ja Tampereen muodostaman kasvukolmion ja muun maan välillä ovat tilastoitua suurempia. Syy tilastoharhaan on se, että alueilla, joissa asuntojen hinnat laskevat, on asuntokauppa hiljaisempaa eikä asuntoa välttämättä saa lainkaan kaupaksi. Myymättömät asunnot eivät luonnollisesti tule mukaan kauppahintatilastoihin.

1.10.2019

Ehkäistäänkö kotitalouksien ylivelkaantumista vai vaikeutetaanko perheiden kodin hankintaa?

Valtiovarainministeriön kotitalouksien velkaantumista pohtineen työryhmän ehdotukset vaikeuttaisivat toteutuessaan asuntolainan saamista ja asunnon ostamista, esittää Suomen Vuokranantajat. Valtiovarainministeriön kotitalouksien velkaantumista pohtinut työryhmä jätti tänään raporttinsa. Raportissa esitetään runsaasti keinoja kotitalouksien velkaantumisen ehkäisyyn.

30.9.2019

Asuntoyhteisöjen lainakannan kasvu hidastunut

Asuntoyhteisöjen lainakannan vuosikasvu oli 9,8 % elokuussa 2019, kertoo Suomen Pankki. Kasvuvauhti oli elokuussa kolmatta kuukautta peräkkäin alle 10 %, eikä kanta ole kasvanut yhtä hitaasti kolmeen vuoteen. Hidastumisesta huolimatta kasvuvauhti on yhä ripeää.

27.9.2019

Yhtiöjärjestykset kuntoon taloyhtiöissä

Yhtiöjärjestys on taloyhtiön sisäinen laki, joka määrittää yhtiön pelisäännöt. Esimerkiksi asunnon ostamista harkitsevan on tärkeää tutustua yhtiöjärjestykseen ennen ostopäätöstä. Kiinteistöliiton lakimiehet kampanjoivat tänä syksynä sen puolesta, että taloyhtiöt pitäisivät tärkeimmän asiakirjansa aina ajan tasalla.

25.9.2019

Uusin Taloyhtiö.Nyt ilmestyi, myös verkkoon

Kiinteistöliitto julkaisee taas Taloyhtiö.Nyt-teemalehden. Se jaettiin tänään 25. syyskuuta noin 250 000 kappaleen painoksena pääkaupunkiseudulla ja Uudellamaalla.

25.9.2019

Taloyhtiön vuosikello tukee toiminnan suunnittelua

Syksyllä taloyhtiössä pidetään talkoita, tarkastetaan lämmitysjärjestelmän toiminta talvea varten ja valmistaudutaan mahdolliseen syysyhtiökokoukseen. Myös taloyhtiön strategian tarkasteluun syksy on sopiva ajankohta. Kokosimme Kiinteistöliiton verkkosivuille taloyhtiön vuosikellon, jonka avulla kuka tahansa taloyhtiön asioiden hoitamisesta kiinnostunut voi pysyä kärryillä siitä, millaisia asioita eri vuodenaikoina on taloyhtiössä syytä huomioida.

24.9.2019

Ara lopettaa ”ylikorkeiden” puukerrostalojen tukemisen

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Aran rakennuttamispäällikkö Vesa Ijäs kertoo Rakennuslehdelle, että jatkossa Ara ei enää tue ylikorkeiden puukerrostalojen rakentamista. Hänen mukaansa rakentaminen hallitaan kaikilla rakennusvaihtoehdoilla kuuteen kerrokseen asti, mutta sitä korkeammissa rankarakenteisissa rakennuksissa kustannukset kasvavat rakennusfysikaalisten tekijöiden takia. Ijäksen mielestä on tarpeetonta haikailla Suomen tai Euroopan korkeimpia puukerrostaloja vaan sen sijaan pitäisi hakea toistoja.