Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Hissin asentaminen sitä vailla olevaan kerrostaloon ja muukin esteettömyyden parantaminen helpottavat asukkaiden elämää. Molempiin tarkoituksiin voi saada avustusta. Kun hissi jälkiasennetaan hissittömään kerrostaloon, voi taloyhtiö hakea siihen avustusta Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselta ARAlta.
Suomen Kiinteistöliitto on julkaissut vuosittaisen Indeksitalo-tutkimuksensa dataan perustuvan kunnallisten maksujen ja verojen vertailutyökalun. Vertailutyökalussa on mukana 50 Suomen kaupungin kunnalliset maksut ja verot vakiomuotoiselle Indeksitalolle vuosilta 2009–2019. Työkalun käyttö on maksutonta eikä edellytä rekisteröitymistä.
Asuntomurtoja oli tammi–syyskuussa 2019 peräti 11 prosenttia vähemmän kuin vuoden 2018 vastaavalla ajanjaksolla, kertoo Tilastokeskus. Asuntomurtoja tuli tarkastelujaksolla ilmi kaikkiaan 3 300 ja ne keskittyivät kesäkuukausille. Vuoden mittaan asuntomurtojen määrä nousee selvästi huhti-toukokuussa ja laskee vastaavasti syys-lokakuussa.
Maanmittauslaitoksen sähköiset palvelut laajenevat. Uutena toimintona Maanmittauslaitoksen asiointipalveluun on toteutettu maanmittaustoimitusten haku. Maanmittaustoimituksilla muodostetaan uusia kiinteistöjä, määritetään kiinteistön ulottuvuuksia ja voidaan muuttaa kiinteistöihin liittyviä oikeuksia.
Uudessa hallitusohjelmassa tavoitellaan asunnottomuuden poistamista kahdessa vaalikaudessa eli kahdeksassa vuodessa. Jotta tavoite toteutuu, on tärkeää ottaa myös yksityiset vuokranantajat entistä vahvemmin mukaan asunnottomuustyöhön. – Asuntopolitiikan tekemisen ytimessä pitää olla asunnottomuuden ennaltaehkäisy ja sen poistaminen.
Helsingin joukkoliikenneyhteyksiin tulee merkittäviä parannuksia Pasilan Triplan avautuessa tänään 17.10.2019. Jatkossa junasta pääsee kävelemään suoraan raitiovaunuun tai bussiin. Uudesta Pasilansillan joukkoliikenneterminaaalista kulkevat muun muassa raitiovaunut 2 ja 7 sekä runkolinjat 500 ja 510.
250 liiketilallaan Suomen ja Pohjoismaiden suurin kauppakeskus Mall of Tripla avautuu tänään 17.10.2019. Myös Triplan pysäköintilaitos ja uusi Pasilan asema avaavat tänään ovensa. Kauppakeskuksen avautuessa sen liiketiloista on vuokrattu 96 prosenttia.
Varainsiirtoveron ilmoittaminen ja maksaminen muuttuvat marraskuun alussa, muistuttaa Taloussanomat. Veroa maksetaan yhä kaksi prosenttia asunto-osakeyhtiön ja kiinteistöyhtiön osakkeiden ostosta ja neljä prosenttia kiinteistön kauppahinnasta, mutta jatkossa veron voi ilmoittaa ja maksaa sähköisesti Omavero-verkkopalvelussa. Verohallinnon ylitarkastaja Jukka Backlundin mukaan suurin muutos on se, että jatkossa myös kiinteistökaupoista on tehtävä varainsiirtoveroilmoitus.
Rakentamisen määrän kehitys painuu tänä vuonna miinukselle ja alamäki syvenee ensi vuonna, kertoo Rakennusteollisuus RT ry tuoreessa suhdannekatsauksessaan. Kuluvana vuonna aloitetaan noin 38 000 asunnon rakentaminen, mutta ensi vuonna rakentamisen aloitukset putoavat alle 2000-luvun keskimääräisen tason 32 000 asuntoon. Kerrostalorakentamisen aloitukset vähenevät Rakennusteollisuuden mukaan tänä ja ensi vuonna noin viidenneksen vuoden 2018 ennätyslukemista.
Rakennuskustannukset nousivat vuoden 2019 syyskuussa 0,8 prosenttia vuodentakaisesta, kertoo Tilastokeskus. Asuinrakentamisen kustannukset pysyivät täsmälleen muun rakentamisen vauhdissa eli nousivat 0,8 prosenttia. Muun talonrakentamisen kustannukset nousivat 0,9 prosenttia.
Helsinkiläinen, lähinnä Töölön ja Meilahden alueilla jaettava ilmaisjakelulehti Töölöläinen oli sunnuntain numerossaan etsinyt taloudellisesti hyvinvoivia taloyhtiöitä Helsingin kantakaupungista. Lehti esitteli kuvien kanssa kymmenen taloyhtiötä, joilla oli huomattavat vuokratuotot, yleisimmin 300 000-400 000 euroa. Korkein luku oli yli 600 000 euroa.
Hermannin rantatien ja Verkkosaarenkadun kulmassa on kolme kerrostaloa, jotka on rakennettu kiinni toisiinsa. Kolmen kahdeksankerroksisen vuokrakerrostalon kokonaisuuden erikoisuutena on kaikille taloille yhteiset asukastilat, kertoo Helsingin Sanomat. Kiinteistöyhtiö Ars Longa, Setlementtiasunnot ja NAL Asunnot päätyivät yhteishankkeeseen todettuaan että resurssit yhdistämällä mahdollistettiin paremmat tilat asukkaille.