Ajankohtaista Archives

Ajankohtaista

Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?

Sivu 108

14.11.2019

Miten yhtiökokouskutsuille käy postilakon aikana?

Kiinteistöliiton apulaispäälakimies Kristel Pynnönen antaa blogissaan neuvoja taloyhtiöille, joiden yhtiökokouskutsujen lähettämisajankohta osuu yhteen Postin lakon kanssa. Hän arvioi, että toimittamalla kutsut lain ja yhtiöjärjestyksen vaatimalla tavalla, tullee kokous laillisesti koolle kutsutuksi Postin lakosta huolimatta. Tästä huolimatta taloyhtiön tulisi turhia kokouksen moitekanteita välttääkseen yrittää toimittaa kutsut varmuudella kaikille osakkaille.

14.11.2019

Talonrakentamisen kasvu tyssännyt

Talonrakentamisen liikevaihto oli syyskuussa 2019 viime vuoden tasolla, myynnin määrä sen sijaan oli merkittävässä laskussa. Tilastokeskuksen tietojen mukaan syyskuussa 2019 talonrakentamisen liikevaihto oli 0,2 prosentin kasvussa viime vuoden syyskuuhun verrattuna. Talonrakentamisen myynnin määrä sen sijaan laski 3,6 prosenttia edellisvuoteen verrattuna.

12.11.2019

Vantaa vuokrien nousun kärjessä

Suurista kaupungeista Vantaalla vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat ovat nousseet vuodessa eniten, 1,9 prosenttia, kertoo Tilastokeskus. Koko maassa vuokrien taso oli vuoden 2019 kolmannella neljänneksellä 1,4 prosenttia korkeampi kuin edellisvuoden vastaavalla ajanjaksolla. Pääkaupunkiseudulla vuokrat olivat nousseet 1,7 prosenttia ja muualla maassa 1,2 prosenttia.

11.11.2019

Helsingin asuntotuotanto vahvassa vauhdissa

Rakentamisen kokonaisvolyymi Helsingissä on kasvanut vuoden kolmannen neljänneksen aikana uusiin huippulukemiin. Syyskuun lopussa oli rakenteilla jopa 10 137 asuntoa uustuotantona, laajennuksina ja käyttötarkoituksen muutoksina. Helsingissä on koko vuonna tähän mennessä valmistunut 4 413 asuntoa, aloitettu 4 750 asuntoa ja myönnetty rakennuslupia 4 940 asunnolle, joten asuntorakentamisessa jatkuu edelleen voimakas vaihe.

8.11.2019

Kiinteistöliitto ei kannata sähköautojen latauspisteisiin tiukempaa sääntelyä kuin EU-direktiivi edellyttää

Kiinteistöliitto ei kannata hallituksen suunnitelmia velvoittaa kiinteistönomistajat esitetyssä laajuudessa rakentamaan sähköautojen latauspisteitä. Kiinteistöliiton mielestä EU:n energiatehokkuusdirektiiviin kirjatut velvoitteet riittävät edistämään latauspisteiden yleistymistä, eikä kansallisesta lainsäädännöstä ole tarpeen tehdä direktiiviä kireämpää. EU:n energiatehokkuusdirektiivi velvoittaa taloyhtiöt varustamaan autopaikat latausvalmiuden mahdollistavalla putkituksella uusissa rakennuksissa sekä niissä vanhoissa rakennuksissa, joissa tehdään laaja korjaushanke rakennukseen kiinteästi kytkeytyvälle yli kymmenen autopaikan […]

7.11.2019

Pysäköintipaikkojen puute pitää taloyhtiön asuntoja tyhjillään

Lahdessa sijaitsevan, konkurssiin menneen taloyhtiön 265 asunnosta noin 100 on tyhjillään, koska taloyhtiö ei ole hankkinut rakennusluvan edellyttämää määrää pysäköintipaikkoja, kertoo Rakennuslehti. Kaava edellytti taloyhtiöltä 168 autopaikan rakentamista. Tontilla on 78 paikkaa ja yhtiö on hankkinut läheisestä pysäköintitalosta 49 paikkaa, eli taloyhtiöltä puuttuu vielä 41 autopaikkaa.

6.11.2019

Trevlig svenska dagen!

Kiinteistölehti önskar alla finlandssvenska styrelsemedlemmar och disponenten i bostadsaktiebolag en trevlig Svenska dag. Fastighetsförbundet erbjuder rådgivning på svenska speciellt via Finlands Svenska Fastighetsförening. Finlands Svenska Fastighetsförening grundades 1932 och har cirka 370 medlemsbolag.

6.11.2019

Munkkiniemen koulutustaloon rakennetaan asuntoja

Aalto Ympäristökehitys Oy:n perustama Asunto Oy Munkkiniemen Kadetti, Helsinki ja Senaatti-kiinteistöt ovat allekirjoittaneet lopullisen kiinteistökaupan Helsingin Munkkiniemessä sijaitsevasta Eliel Saarisen suunnittelemasta Munkkiniemen koulutustalosta. Uudella omistajalla on tarkoitus rakentaa kohteeseen asuntoja. Aikaisemmin kohde oli merkitty asemakaavassa opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueeksi, mutta uusi vahvistettu asemakaava mahdollistaa kohteen käytön myös asumiseen.

6.11.2019

Vuokranmaksu takkuaa – miten asiaan voi puuttua?

Jos vuokranmaksu takkuaa tai vuokra jää kokonaan maksamatta, vuokranantajan kannattaa puuttua asiaan nopeasti. Lue Suomen Vuokranantajat ry:n neuvontalakimies Susanna-Maria Aarnivuon vinkit vuokranmaksuongelmien selättämiseen. 1.

1.11.2019

Helsingin Kalasatama jatkaa kaupungin hurjien alueiden vieläkin hurjempaa muutostarinaa

Vanhalla kaupungilla on monta historiallista kerrostumaa, niin myös Helsingin Kalasatamalla. Historia kertoo senkin, mistä Redin kauppakeskus on nimensä saanut. ”Menneisyys on kuorittu Kalasatamasta pois nimeä ja maa-ainesta myöten.

1.11.2019

Varman puisen toimitilan päävuokralaiseksi Stora Enso – Katajanokan tontista arkkitehtuurikilpailu

Varma käynnistää kansainvälisenä arkkitehtuurikutsukilpailuna toteutettavan uuden puurakenteisen toimitilahankkeen suunnittelun Katajanokanlaituriin. Uusiutuvasta luonnonmateriaalista rakennettavaan toimitilarakennukseen valmistuvat nykyaikaiset tilat Stora Enson uudelle pääkonttorille. Varmalla on suunnitelmissa sijoittaa rakennukseen myös hotelli.

31.10.2019

Helsinki seuraa päästövähennyksiään ilmastovahdilla

Helsinki on kehittänyt kaikille avoimen ilmastovahti-palvelun, jolla seurataan kaupungin päästövähennystoimenpiteiden edistymistä kohti vuoden 2035 hiilineutraalisuustavoitetta. Seurantapalvelu on kansainvälisestikin ainutlaatuinen ja siihen on koottu tiedot jokaisesta päästövähennysohjelman toimenpiteestä ja niiden etenemisestä. Jatkossa palveluun avataan julkiseksi myös kaikki taustaoletukset ja laskelmat, joiden perusteella päästöjä arvioidaan.