Kansainvälisenä lapsen oikeuksien päivänä 20.11. kannustamme taloyhtiöitä huomioimaan lapset kaikessa taloyhtiön toiminnassa ja päätöksenteossa. Parhaillaan vietettävän lapsen oikeuksien viikon teemana on tänä vuonna lapsen oikeus olla oma itsensä.
Taloyhtiön toiminta voi usein näyttäytyä lapselle erilaisten sääntöjen ja kieltojen valossa: ei saa kiivetä pihan puihin eikä maalata liiduilla asvalttiin, ja porraskäytävässäkin pitää liikkua hiljaa. Lasten äänet asuntojen sisällä, porraskäytävissä ja pihoilla kuuluvat kuitenkin normaaliin elämään. Taloyhtiön vastuutehtävissä toimivien on hyvä muistaa, että taloyhtiön päätöksillä voi olla suuri merkitys yhtiössä asuvien lasten arkeen. Sen vuoksi lasten näkökulma tulisi aina ottaa päätöksenteossa huomioon.
– Esimerkkinä lasten elämään vaikuttavista asioista voi mainita taloyhtiön pihan, jota koskevia päätöksiä tehdessä lapset pitäisi aina ottaa huomioon. Kun suunnitellaan piharemonttia, tulisi miettiä, millainen piha olisi viihtyisä myös lasten kannalta, sanoo Kiinteistöliiton apulaispäälakimies Kristel Pynnönen.
Vaikka taloyhtiössä ei juuri nyt asuisikaan yhtään lapsiperhettä, lapsille tärkeitä asioita, kuten pihan leikkipaikkoja, ei tulisi päästää rapistumaan, saati kokonaan poistaa.
– Asunnon ostamista harkitsevat perheet kiinnittävät hyvinkin tarkasti huomiota siihen, millaiselta taloyhtiö vaikuttaa lapsiperheen elämää ajatellen. Leikkeihin sopiva pihamaa voi vaikuttaa ostopäätökseen ratkaisevasti ja sillä tavalla lisätä asunnon houkuttelevuutta, Pynnönen tietää.
Kansainvälistä lapsen oikeuksien päivää vietetään vuosittain 20. marraskuuta Lapsen oikeuksien sopimuksen hyväksymisen kunniaksi kaikkialla maailmassa. Päivän tarkoituksena on tuoda esiin lapsen oikeuksien sopimusta ja herättää keskustelua lasten hyvinvointiin liittyvistä asioista. Tänä vuonna lapsen oikeuksien päivän teemana on jokaisen lapsen oikeus olla oma itsensä.
Taloyhtiön kannattaa ohjeistaa lapsia siitä, missä yhtiön piha-alueella on turvallista leikkiä. Leikkien kieltäminen ei kannata, koska taloyhtiön ainoa puuttumiskeino olisi huoneiston hallintaanotto, joka edellyttää olennaista rikkomusta. Käytännössä tavanomaiseen elämään kuuluvia asioita, kuten lasten leikkimistä, ei voi kieltää.
Taloyhtiön tietoverkkoja vastaan voidaan yrittää hyökätä, minkä vuoksi laitteet on hyvä suojata. Digiturvallisuudesta ovat vastuussa niin teleoperaattori, isännöitsijä, huoltoyhtiö, taloyhtiön hallitus kuin osakkaatkin. Rakennusteollisuus RT:n digitaalisen turvallisuuden asianhoitaja Ari Järvinen suosittelee tekemään taloyhtiölle digiturvallisuusohjeet.
Tilinpäätös on tärkeä tietopaketti taloyhtiön taloudellisesta tilanteesta. Siitä hyötyvät niin osakkaat kuin asunnonostajatkin. Toimintakertomus täydentää tilinpäätöstä ja avaa osakkaille taloyhtiön toimintaa ja taloudellista tilannetta.
Rahantarve ei lopu siihen, kun rakennusprojekti saadaan loppuun. Kiinteistöjen hallinta ja kehittäminen vaativat usein suuria investointeja. Taloyhtiöt ja kiinteistönomistajat turvautuvat lainarahoitukseen kattaakseen esimerkiksi korjauksia, energiatehokkuusprojekteja ja laajennuksia.
Halvinlaina.fi
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään