Kiinteistöalan Kustannus Oy järjesti eilen, tiistaina 29.9. aamukahvitilaisuuden, jonka aiheina olivat kaksi keskeistä lakia. Asunto-osakeyhtiölain lisäksi kertoivat asiantuntijat tilaisuudessa kirjanpitolaista ja sen perusteellisesta uudistumisesta ensi talvena. Tilaisuus oli maksuton, mutta edellytti ennakkoon ilmoittautumista – ja AnnaK:n kokoustilojen Ulappa-sali olikin aivan täynnä kiinnostuneita.
Tilaisuudessa puhuivat asianajajat Ari Kanerva ja Petteri Kuhanen, toimitusjohtaja Helena Kinnunen ja lakimies Marina Furuhjelm Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:stä sekä Antti Suulamo BDO Oy:stä. Puheenjohtajana oli toimitusjohtaja Juha Salmi Suomen Asuntotietokeskuksesta. Yleisöllä oli mahdollisuus esittää kysymyksiä ja myös lähettää niitä etukäteen.
Taloyhtiöiden mahdollisuudet saada lainaa ovat heikentyneet, kun pankit kiristävät kriteerejään. Erityisen synkältä tilanne näyttää yhtiöissä, joiden asukkaista valtaosa on eläkeläisiä. Myös tyhjillään olevat asunnot muodostavat yhtiölle riskin.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat ovat samalla tasolla kuin viime vuonna samaan aikaan. Hinnat laskivat kuluvan vuoden edellisestä neljänneksestä 1,7 prosenttia. Uusien asuntojen kauppoja tehtiin lähes puolet vähemmän kuin vuotta aiemmin.
Helmikuun Kiinteistölehti tutustuu rivitaloon, jonka palonjälkeisen uudelleenrakentamisen vakuutus korvaa. Helsinkiläiset taloyhtiöt toteuttivat latausmahdollisuuden yli 800 sähköautolle. Kysyimme myös, miksi huoneistotietojärjestelmään siirtyminen kestää taloyhtiöiltä niin kauan.
Asuntomarkkinat hiljenevät syksyä kohti, kertoo Suomen Kiinteistönvälittäjien SKVL:n markkinaennuste. Kiinteistönvälittäjien mukaan se on normaalia. Hiljaisen hetken jälkeen on taas odotettavissa vilkkaampi vaihe.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään