Nykyinen asunto-osakeyhtiölaki tuli voimaan kesällä 2010. Lakia on muutettu sen voimaantulon jälkeen kolme kertaa. Viimeisimmät muutokset tulivat voimaan 1.1.2016 ja koskevat lain 6 ja 24 luvun tiettyjä pykäliä.
Tammikuun alussa ilmestyneeseen Asunto-osakeyhtiölaki-kirjaan on painettu asunto-osakeyhtiölaki (1599/2009), sen voimaanpanolaki (1600/2009) ja valtioneuvoston asetus osakehuoneistojen pinta-alan mittaustavasta ja isännöitsijäntodistuksesta (365/2010). Kirjassa ovat mukana myös kaikki kyseisiin säädöksiin tehdyt muutokset.
Isännöitsijöille ja taloyhtiön hallituksen jäsenille kirja on aarre: Pienikokoinen kirja on helppo ottaa aina mukaan esimerkiksi kokouksisin. Kirjasta lakitekstit löytyvät kätevästi ja nopeasti, kun tulee tarve tarkistaa, mitä säädöksissä sanotaan tietystä asiasta. Kirjassa on myös tiedonhakua helpottava hakemisto.
Kirjan on kustantanut Kiinteistöalan Kustannus Oy.
Suomen Kiinteistölehti juhlii tänä vuonna satavuotista taivaltaan. Ensi vuonna tulee kuluneeksi sata vuotta myös ensimmäisen asunto-osakeyhtiölain voimaantulosta. As Oy Agrikolankatu 7 on esimerkki siitä, millaisia muutoksia taloyhtiöissä on koettu vuosisadan aikana.
Tähtiartikkeli
Asunto-osakeyhtiölakia sovelletaan asunto-osakeyhtiönä rekisteröityihin osakeyhtiöihin koosta huolimatta - yhtä lailla paritaloihin kuin useamman sata huoneistoa käsittäviin taloyhtiöihin. Pienessä yhtiössä asioiden hoidosta voidaan kuitenkin usein sopia osakkaiden kesken.
Tilaajille
Asunto-osakeyhtiölain edellisestä kokonaisuudistuksesta on kulunut viitisentoista vuotta. Parhaillaan lakia ollaan jälleen päivittämässä, sillä asunto-osakeyhtiöiden toimintaympäristö on muuttunut merkittävästi lain voimaan tulon jälkeen.
Tilaajille
Asuntojen hinnat laskevat yhä tänä vuonna, mutta kääntyvät ensi vuonna nousuun, ennustaa asuntoluototukseen erikoistunut Hypo-pankki asuntomarkkinakatsauksessaan. Asuntojen myyntiajat ovat pitkiä. Hallituksen päätös pidentää enimmäislaina-aikaa ei Hypon mukaan pelasta asuntomarkkinoita.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään