Asumisoikeuslain muutosta koskeva hallituksen esitys on määrä luovuttaa eduskunnalle syksyllä. Aso-järjestelmään ehdotettu muutos, jonka mukaan asumisoikeuteen kuuluva pysyvä asumisoikeus voitaisiin irtisanoa tietyissä tilanteissa, on saanut kritiikkiä osakseen, kirjoittaa Kauppalehti.
Ympäristöministeriön lainsäädäntöneuvos Anu Karjalainen kertoo, että lakiesitys on ollut lausuntokierroksella kesän aikana, ja nyt se on jatkovalmistelussa. Lausuntokierroksella lakiesitystä kritisoitiin asumisoikeuden irtisanomismahdollisuudesta. Karjalaisen mukaan mahdollisuus on yhä mukana valmistelussa.
Karjalaisen mukaan asumisoikeudesta voitaisiin luopua sellaisissa poikkeuksellisissa tilanteissa, joissa talossa on asumisoikeuden haltijoita vähemmän kuin puolet. Menettely vaatisi myös Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n luvan.
Taloudellisista ongelmista ja vajaakäytössä olevista asumisoikeusasunnoista luopumisella tavoiteltaisiin kulujen kertymisen ja asumiskustannusten kasvun katkaisua. Samalla estettäisiin talousongelmien kaatuminen muiden asumisoikeustalojen harteille.
Ympäristöministeriön mukaan asumisoikeusyhtiön tulisi tarjota asukkaille vastineeksi toista asumisoikeus- tai vuokra-asuntoa, asumisoikeusmaksu palautettaisiin. Asukkaalla olisi myös oikeus lunastaa asunto itselleen talon muuttuessa asumisoikeustalosta tavalliseksi asunto-osakeyhtiöksi.
Lue lisää täältä.
Huoneiston kunnossapito- ja muutostöissä tärkeitä ohjenuoria ovat hyvä rakennustapa ja huolellisuus. Niitä noudattamalla osakas voi usein välttää vahingonkorvausvastuun siinä tapauksessa, jos sattuu vahinko.
Tilaajille
Hallituksen esitys asunto-osakeyhtiölaiksi helpottaisi taloyhtiön mahdollisuuksia ottaa huoneisto hallintaansa lyhytvuokrauksen häiriötilanteissa. Poliisiraportteja ei vieläkään olisi tulossa taloyhtiöiden käyttöön.
Osakkeenomistaja haluaa asentaa muutostyössään käyttövesiputket rakenteisiin vastoin yhtiön linjausta. Onko osakkeenomistajalla oikeus tällaiseen muutokseen ja jos on, niin kuka vastaa käyttövesiputkien kunnossapidosta jatkossa?
Tilaajille
Sähkön hinta on monessa taloyhtiössä kestopuheenaihe. Korkeiden perusmaksujen alueilla yksi säästökonsti on yhteissähkö. Investointi voi maksaa itsensä nopeasti takaisin mutta vaatii tarkkoja kannattavuuslaskelmia, avointa keskustelua ja yhtiöjärjestyksen muutosta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään