Kauppalehden Markkinaraadin asiantuntijat eivät odota koronakriisin jatkumisen romahduttavan asuntojen hintoja. Pörsseissä on jo nähty rajuja heilahduksia.
Huoneistokeskuksen liiketoimintajohtaja Anu-Elina Hintsa ei usko, että hintojen romahdukseen, sillä asuntomarkkinoiden ja pörssin talouden perustat ovat erilaiset. Pankit myöntävät yhä asuntolainaa ja korot ovat matalat. Sen sijaan alueelliset hintaerot voivat kasvaa vielä entisestään, jos pankit alkavat arvioida, mille alueille voivat myöntää lainaa.
Tiedossa on isoja tukipaketteja, joiden avulla yritetään välttää massiiviset työpaikkojen menetykset sekä yritysten ja rahoituksen ongelmat eli pidempiaikaisen systeemimuutoksen taloustilanteessa, sanoo Taalerin kiinteistörahaston vastaava johtaja Jouni Alho. Alhonkin mukaan kriisi tulee näkymään jossain määrin Suomen sisäisessä polarisaatiossa. Kiihtyvään hintaerotteluun voi vaikuttaa se, että laskevien hintojen seutujen yritykset ja muu toiminta voi olla vielä enemmän vaikeuksissa kuin suuremmissa kaupungeissa.
Lisää asiantuntijoiden arvioita KL:n videoartikkelissa
Asuntojen hinnat kääntyvät varovaiseen nousuun tänä vuonna, ja myös vuokrat nousevat yhä maltillisesti, ilmenee PTT:n asuntomarkkinaennusteesta. Asuntojen hinnannousun ajureina ovat laskevat korot, reaalitulojen kasvu ja suurten kaupunkien väestönkasvu.
Uudistetun rakentamislain tavoitteena on sujuvoittaa lupaprosesseja, mutta käytännön vaikutukset voivat vaihdella kunnittain. Taloyhtiöiden on hyvä selvittää ajoissa, mitä vaatimuksia omalle hankkeelle muuttuneessa tilanteessa asetetaan.
Taloyhtiöiden ja yritysten lämmitysjärjestelmien valinta on merkittävä päätös, joka vaikuttaa niin kiinteistön kustannuksiin, huoltoon kuin ympäristöönkin. Usein valinta tehdään kaukolämmön ja maalämmön välillä.
Fortum
Uudessa Auriski-hankkeessa selvitettiin aurinkosähköjärjestelmien asennuksien turvallisuutta. Kahden viime vuoden kuluessa tehdyt asennukset osoittautuivat pelättyä paremmiksi. Turvallisuus- ja kemikaalivirasto Tukesin aiemmin teettämässä hankkeessa selvisi, että asennuksissa oli puutteita.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään