Taloyhtiöissä on asetettu parvekkeita käyttökieltoon Onnettomuustutkintakeskuksen toukokuussa antaman varoituksen jälkeen. Otkes muistuttaa, että väliaikaiset ratkaisut parvekkeilla eivät saa aiheuttaa ylimääräistä vaaraa talon asukkaille.
Onnettomuustutkintakeskus antoi toukokuun lopulla onnettomuusuhkailmoituksen sementtikuituisesta parvekelevystä ja lasisten parvekekaiteiden riskeistä. Otkesin lujuustesteissä kävi ilmi, että sementtikuituinen levy on liian hauras estääkseen putoamisen.
Levyjen lujuutta testattiin sen jälkeen, kun viime syyskuussa Helsingin Hietalahdessa ihminen horjahti kerrostalon parvekekaiteen levyn läpi, putosi maahan ja kuoli.
Otkesin ilmoituksen myötä kuntien rakennusvalvontaviranomaiset kehottivat taloyhtiöitä ja muita kiinteistönomistajia ryhtymään toimiin parvekkeiden turvallisuuden takaamiseksi. Joissakin kaupungeissa taloyhtiöitä suositeltiin myös asettamaan parvekkeet käyttökieltoon siihen asti, että niiden turvallisuus on varmistettu.
– Ympäristöministeriö on todennut, että on hyvä noudattaa varovaisuutta niiden parvekkeiden käytössä, joissa on kuitusementtisiä parvekelevyjä. Jokainen kiinteistön omistaja valitsee lopulta itse itselleen parhaiten sopivan ratkaisun, sanoo tutkinnanjohtaja Timo Naskali.
Taloyhtiöt saattavat parvekkeiden käyttökiellon tehostamiseksi tehdä erilaisia väliaikaisia ratkaisuja vaarallisille parvekkeille, esimerkiksi poistaa niiden ovista kahvat. Otkes muistuttaa, että tällaiset ratkaisut eivät saa heikentää taloyhtiön pelastusturvallisuutta.
– Parveke toimii esimerkiksi tulipalotilanteessa varatienä. Jos kahvat on poistettu, pelastautuminen vaarantuu, Naskali sanoo.
Sementtikuituinen parvekelevy ei ole turvallinen eikä se estä parvekkeelta putoamista, varoittaa Onnettomuustutkintakeskus. Rakenteesta on annettu onnettomuusuhkailmoitus. Levyrakenteiset parvekekaiteet ovat aiheuttaneet onnettomuuksia viime vuosina.
Kun talon ikä lähestyy neljännesvuosisataa, on korkea aika tutkia julkisivujen ja parvekkeiden kunto. Kuntotutkimus antaa tietoa vauriotilanteesta ja tarjoaa korjausvaihtoehtoja kustannustietoineen. Se on korjaussuunnitelmien lähtökohta, mutta voi innoittaa myös laajempaan hankesuunnitteluun.
Valesokkeli on riskirakenne, joka voi altistaa talon kosteusvauriolle. Sen kunto kannattaa selvittää, vaikkei ongelmia olisikaan havaittu. Vaurioituneen rakenteen korjaaminen tekee talosta terveellisemmän ja kohentaa sen arvoa.
Parvekekaiteessa voi piillä riskirakenne. Taloyhtiöiden tulee ottaa varoitukset vakavasti ja selvittää kiinteistön rakenteiden kunto. Parvekkeen turvallisuuden tarkistamiseen vaaditaan ammattitaitoisen asiantuntijan arvio.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään