Kuntotutkimus kertoo julkisivun korjaustarpeet

Kun talon ikä lähestyy neljännesvuosisataa, on korkea aika tutkia julkisivujen ja parvekkeiden kunto. Kuntotutkimus antaa tietoa vauriotilanteesta ja tarjoaa korjausvaihtoehtoja kustannustietoineen. Se on korjaussuunnitelmien lähtökohta, mutta voi innoittaa myös laajempaan hankesuunnitteluun.

Tamperelainen As Oy Verkasuvanto käy esimerkkinä yleistyvästä tyypillisestä kuntotutkimustapauksesta: Ensimmäinen kuntotutkimus vuonna 1980 valmistuneesta kerrostalosta on tehty 2012. Tänä vuonna julkisivuille ja parvekkeille halutaan teettää uusi kuntotutkimus.

– Kiinteistökannassa lähestytään koko ajan sitä, että kuntotutkimuksia tehdään 1990- ja 2000-luvuilla valmistuneissa rakennuksissa. Siinä vaiheessa usein halutaan selvittää, minkälaisia korjaustoimenpiteitä pitäisi julkisivuille ja parvekkeille tehdä, korjaussuunnittelun suunnittelujohtaja Kari Lehtola A-Insinöörit Oy:stä toteaa.