Sementtikuituinen parvekelevy ei ole turvallinen eikä se estä parvekkeelta putoamista, varoittaa Onnettomuustutkintakeskus. Rakenteesta on annettu onnettomuusuhkailmoitus.
Viime syyskuussa Helsingin Hietalahdessa tapahtui onnettomuus, jossa nainen horjahti kerrostalon parvekekaiteen levyn läpi, putosi maahan ja kuoli.
Onnettomuustutkintakeskus (Otkes) on tutkinut tapahtumaa. Lujuustesteissä on käynyt ilmi, että sementtikuituinen levy ei ole sopiva putoamissuojaksi tai estämään putoamista.
– Testitulokset osoittivat, että käytännössä levyn pettämiseen riittää, että pieni 3–6-vuotias lapsi törmää siihen, toteaa Otkesin asiantuntija Toni Kekki.
Kekin mukaan sementtikuitulevylle ei ole määritelty vastaavaa vaatimustasoa kuin lasiselle parvekelevylle.
– Kuitulevyt ovat laajassa käytössä, koska niiden käyttö on paitsi kustannustehokasta myös pidetty ratkaisu julkisivun ulkonäön vuoksi.
Onnettomuustutkintakeskus on antanut parvekelevyn rakennetta koskevan onnettomuusuhkailmoituksen ympäristöministeriölle sekä Helsingin kaupungin rakennusvalvontaan.
Sementtikuitulevyjä on käytetty Suomessa laajasti parvekkeilla muun muassa 1960–1980-luvuilla valmistuneissa kerrostaloissa. Otkesin arvion mukaan niitä saattaa olla käytössä kymmeniä tuhansia.
Helsingin rakennusvalvonta ohjeistaa asunto-osakeyhtiöitä ja muita kiinteistönomistajia ryhtymään toimiin parvekkeiden ja terassien levytysten turvallisuuden varmistamiseksi, jos rakennuksessa on sementtikuituiset levyt putoamissuojina.
Rakennusvalvonta ohjeistaa harkitsemaan parvekkeiden ja terassien käytön kieltämistä siihen saakka, kunnes putoamissuojien turvallisuus on varmistettu. Rakennuksen omistaja vastaa siitä, että rakennus on turvallinen.
Helsingin rakennusvalvonta edellyttää vastaisuudessa, että korjausrakentamisen rakentamislupahakemuksissa esitetään parvekkeiden suojalevyjen ratkaisut, jos putoamissuojina on käytössä sementtikuitulevyjä ja rakennustoimenpide koskee parvekkeita.
Julkisivuyhdistys on jo aiemmin varoittanut levyverhoiltujen parvekkeiden riskeistä ja julkaissut ohjeen rakenteiden tarkistamisesta.
Lasisten kaidelasien kiinnityksissä saattaa myös olla turvallisuusriski, paljastui Otkesin tutkinnassa. Kahden muovitassun päällä oleva lasinen parvekelevyratkaisu saattaa vajota pois lasitassujen päältä.
Tämä tarkoittaa Toni Kekin mukaan sitä, että lasilevyä paikallaan pitävä muovitassu pettää alhaalta asennusurasta ja lasilevy pääsee vajoamaan.
– Kaikki näyttää olevan hyvin, mutta levyä painamalla lasilevy ei pysy kiinni yläkiinnityksessä ja irtoaa. Eli näin kiinnitettyjen lasilevyjenkään kiinnitystavat eivät tue kestävyyttä.
As Oy Rojohoppessa tehtiin energiaremontti, joka laski merkittävästi vanhan kiinteistön kaukolämmön kulutusta. Monien toimenpiteiden joukossa on myös harvinainen tapaus: lämmöntalteenotto jätevedestä.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Suomen Kiinteistöliiton Oulussa kokoontunut liittokokous on valinnut rakennusneuvos Timo Niemisen jatkamaan liiton puheenjohtajana. Varapuheenjohtajistossa tapahtui muutoksia, ja hallitukseen valittiin uusia jäseniä.
Suomen Kiinteistölehti juhlii tänä vuonna satavuotista taivaltaan. Ensi vuonna tulee kuluneeksi sata vuotta myös ensimmäisen asunto-osakeyhtiölain voimaantulosta. As Oy Agrikolankatu 7 on esimerkki siitä, millaisia muutoksia taloyhtiöissä on koettu vuosisadan aikana.
Tähtiartikkeli
Ukrainan sota on saanut monet taloyhtiöt valpastumaan väestönsuojiensa suhteen. As Oy Espoon Rubiinissa haluttiin varmistua, että suoja on varusteltu asianmukaisesti ja toimii kuten kuuluukin. Kiinteistölehti oli mukana seuraamassa väestönsuojan tiiveyskoetta.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään