Mitä tehdä, jos lämmitys ei toimi kunnolla?
Lämmityskauden alettua asukkaat voivat havahtua siihen, ettei lämmitys toimi kuten pitäisi. Syy voi löytyä yksittäisten patterien tai koko lämmitysjärjestelmän toiminnasta.
Asumismenot kasvavat jälleen tänä vuonna, kun viime vuonna ne laskivat hieman. Kasvua ennustetaan keskimäärin 2,7 prosenttia. Syynä on erityisesti korkojen sekä lämmitysenergian hintojen nousu.
Kerrostaloasuntojen hoitokulut nousevat tänä vuonna noin 2,9 prosenttia, ilmenee Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton Pellervon Taloustutkimus PTT:lla teettämästä selvityksestä. Kerrostalossa asuvien omistusasukkaiden asumiskulujen ennustetaan kasvavan 3 prosenttia viime vuoteen verrattuna, kun viime vuonna kulut laskivat 0,9 prosenttia.
Omakotitalossa asuvien menot taas kasvavat jopa 4,6 prosenttia, kun viime vuonna ne laskivat 1,8 prosenttia.
Vuokra-asujilla korotusta tulee keskimäärin 1,1 prosenttia, mikä on 0,4 prosenttiyksikköä vähemmän kuin viime vuonna. Tähän on syynä erityisesti vuokrien lasku.
Korkojen nousu kasvattaa kotitalouksien menoja
Korkojen kääntyminen nousuun näkyy asuntolainojen korkokustannuksissa. Velallisten kotitalouksien korkokustannukset voivat olla tänä vuonna jopa 10 prosenttia suuremmat kuin viime vuonna.
– Kahdentoista kuukauden Euribor on 2,6 prosenttia, mutta korkokehitys voi vielä vaihdella, sillä euroalueen inflaationäkymä on epävarma, kertoo PTT:n vanhempi ekonomisti Veera Holappa.
Sähkön ja veden hinta kasvussa
Kylmä alkuvuosi kasvatti sähkön kulutusta ja pörssisähkön hintaa. Hinnat voivat nousta loppuvuodesta entisestään, jos sääolosuhteet eivät ole sähkön tuotannon kannalta suotuisat.
– Kiinteät sopimukset ovat suojanneet kotitalouksia suurimmilta hintapiikeiltä, Veera Holappa toteaa.
Myös lämmitysöljyn hinta on noussut voimakkaasti, jopa 29 prosenttia.
Lämmitysenergian lisäksi kotitalouksien kustannuksia voivat kasvattaa käyttöveden ja jäteveden maksujen korotukset, joiden ennustetaan nousevan jopa 7 prosenttia.
– Korotusten taustalla ovat erityisesti vesihuoltoverkostojen mittavat korjaus- ja investointitarpeet.
Suurta vaihtelua asumismuotojen välillä
Asumismenojen kasvun määrä vaihtelee paljon eri asumismuotojen välillä: eniten nousevat öljylämmitteisessä omakotitalossa asuvien kulut, vähiten kerrostalossa vuokralla asuvien.
– Vuokra-asujilla tilanne on huomattavasti parempi kuin omistusasujilla, Holappa toteaa.
Pääkaupunkiseudulla, erityisesti Helsingissä ja Espoossa, kulut nousevat enemmän kuin muissa kaupungeissa.
Asumismenojen osuus nettotuloista pysyy keskimäärin ennallaan. Kotitalouksien käytettävissä olevista tuloista menee asumiseen tänä vuonna keskimäärin 23 prosenttia.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään