Asunto-osakeyhtiöiden tekemiin korjauksiin käytettiin viime vuonna Tilastokeskuksen mukaan yhteensä 2,7 miljardia euroa. Kerrostaloyhtiöissä korjauksiin käytetty rahamäärä nousi mutta rivitaloyhtiöissä se laski.
Kerrostaloyhtiöiden korjauksiin kului 2,2 miljardia euroa ja rivitaloyhtiöiden korjauksiin 480 miljoonaa euroa. Kerrostaloyhtiöiden korjauksista eniten rahaa kului talotekniikan korjauksiin ja rivitaloyhtiöillä ulkopintojen ja rakenteiden korjauksiin.
Korjauksiin käytetty rahamäärä nousi kerrostaloyhtiöissä 5,2 prosenttia. Kehitykseen vaikuttaa sekä korjausten määrä että niiden hinta. Rivitaloyhtiöissä korjausten arvo laski 17,5 prosenttia.
Rivi- ja kerrostaloissa taloyhtiöt vastaavat ulkopintojen ja rakenteiden, talotekniikan, piha-alueen ja piharakennusten sekä taloyhtiön sisätilojen korjauksista.
Osakkaat puolestaan vastaavat huoneiston sisäosien ja pintojen, kuten keittiön ja muiden tilojen korjauksista. Kerros- ja rivitaloasunnoissa käytettiin eniten rahaa märkätilaremontteihin.
Kerrostaloasuntojen korjaamiseen kului 530 miljoonaa euroa, mikä on 7,1 prosenttia edellisvuotta enemmän. Rivitaloasuntojen korjaamiseen puolestaan käytettiin 430 miljoonaa euroa, mikä on 0,5 prosenttia vähemmän kuin edellisvuonna.
Tilastokeskus on selvittänyt myös taloyhtiöiden tulevia korjaussuunnitelmia.
Seuraavien kymmenen vuoden aikana asunto-osakeyhtiöistä 18 prosenttia suunnitteli julkisivuremonttia ja 17 prosenttia kattoremonttia.
Seuraavaksi yleisimmin suunniteltiin piha-alueen remontointia (16 prosenttia), käyttövesijärjestelmäremonttia (15 prosenttia) sekä lämmitysjärjestelmän uusimista ja viemäröintijärjestelmäremonttia (kumpikin 12 prosenttia).
Omistusasujat ja asunto-osakeyhtiöt tekivät korjauksia yhteensä noin 6,8 miljardilla eurolla viime vuonna, ilmenee Tilastokeskuksen tiedoista. Kerrostaloyhtiöiden korjauksissa eniten rahaa käytettiin talotekniikan korjauksiin ja rivitaloyhtiöissä ulkopintojen ja rakenteiden korjauksiin.
Kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet edellisvuotta vähemmän. Monissa kunnissa nousu on erittäin nopeaa. Eniten kasvoivat vesi- ja kaukolämpökustannukset, käy ilmi Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksestä.
Suomen Kiinteistölehti juhlii tänä vuonna satavuotista taivaltaan. Ensi vuonna tulee kuluneeksi sata vuotta myös ensimmäisen asunto-osakeyhtiölain voimaantulosta. As Oy Agrikolankatu 7 on esimerkki siitä, millaisia muutoksia taloyhtiöissä on koettu vuosisadan aikana.
Tähtiartikkeli
Järvenpää on kiinteistökustannuksiltaan Uudenmaan alueen ja samalla koko Suomen kallein kunta, käy ilmi Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksestä. Seuraavaksi kalleimmat kunnat ovat Helsinki, Tuusula ja Vihti.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään