Huoneilma pysyy kesähelteilläkin siedettävänä, kunhan muistaa pitää kuuman ilman ulkona ja välttää lämpöä tuottavien laitteiden käyttöä sisällä.
Talotekniikka-lehti on listannut vinkkejä, joiden avulla kesähelteen ahdistavan kuumuuden voi pitää pois sisätiloista. Koneellista jäähdytystä ei välttämättä tarvitse lainkaan.
Lämmin ilma pysyy ulkona, kun sulkee ovet ja ikkunat päivän ajaksi ja vetää ikkunoiden eteen verhot. Jos haluaa avata ikkunan, on se syytä tehdä varjon puolelta ja tällöinkin mieluummin yön viileyttä hyödyntäen. Jos käytössä on koneellinen jäähdytys, ei kuitenkaan pidä tuulettaa ikkunoiden tai ovien avulla.
Kesähelteillä tulee huolehtia ilmanvaihdosta ja LVI-laitteiston säädöistä: lämpöpatterit ja lattialämmityksen voi tarpeen vaatiessa sulkea. Myös sähkölaitteet on hyvä sulkea ja erityisesti paljon lämpöä tuottavien laitteiden kuten uunin ja sisäsaunan kiukaan käyttöä tulee välttää. Jos haluaa lisäviilennystä huonekohtaisten tuulettimien, puhaltimien ja ilmastointilaitteiden avulla, on syytä muistaa laitteen valinnassa energiatehokkuus. Energiaa säästää myös rajaamalla viilennettävän alueen tilaan, jossa korkeasta lämpötilasta on eniten haittaa.
Lue vinkeistä perusteellisemmin Talotekniikka-lehden artikkelista.
Osakkaan jättäessä vastikkeensa maksamatta taloyhtiön kannattaa aina ryhtyä hallintaanottomenettelyyn mahdollisimman nopeasti. Jos osakkaana sattuu olemaan esimerkiksi osakeyhtiö, joka joutuu konkurssiin, on hallinttanottoprosessi hieman mutkikkaampi.
Tilaajille
Jos asunto on otettu yhtiön hallintaan, hallituksen on lain mukaan viipymättä vuokrattava se käyvästä vuokrasta sopivalle vuokralaiselle hallintaanoton ajaksi. Yhtiöllä on lisäksi velvollisuus selvittää paikkakunnan käypä vuokrataso.
Tilaajille
Huoneiston käyttötarkoituksen muutos esimerkiksi liikehuoneistosta asuinhuoneistoksi edellyttää yhtiöjärjestyksen muutosta ja rakennuslupaa. Toisinaan se saattaa myös vaatia kaikkien osakkaiden suostumuksen.
Tilaajille
Joskus kiinteistöhuollon käydessä asunnossa voi paljastua, että asukkaalla on sairaalloinen keräilypakko. Silloin käynnistyy prosessi, joka voi ikävimmillään päättyä huoneiston hallintaanottoon ja asukkaan häätämiseen. Suuri tavaramäärä aiheuttaa myös paloturvallisuusriskin.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään