Järkevä kunnossapitosuunnitelma parantaa taloyhtiön rahoitettavuutta, sanoo Danske Bankin taloyhtiöiden rahoituksesta vastaava johtaja Ville Roihu.
KUKA?
Ammatti: Asunto-osakeyhtiöiden ja asuntorakentamisen rahoituksesta vastaava johtaja Danske Bankissa. Toiminut pankkiirina lähes 20 vuotta.
Koulutus: Liiketalouden tradenomi BBA, isännöinnin ammattitutkinto IAT.
Asuu: Uudellamaalla omakotitalossa. Mukana useiden taloyhtiöiden hallituksissa.
Harrastukset: Crossfit, vapaalasku, taide, kulttuuri, hyvä ruoka ja juoma.
MIKÄ?
Danske Bank on Suomen kolmanneksi suurin pankki. Taloyhtiöille se tarjoaa esimerkiksi tili- ja maksupalveluja ja korjaushankkeiden rahoitusta.
Suomalaisille yrityksille myönnettyjen lainojen kanta oli Suomen Pankin mukaan marraskuun lopussa 108,9 miljardia euroa, mistä asuntoyhteisöille myönnettyjä lainoja oli 46,2 miljardia euroa. Taloyhtiöiden lainat kattavat noin 53 prosenttia asuntoyhteisöjen lainakannasta. Taloyhtiöille oli myönnetty marraskuun lopussa lainoja 24,45 miljardia euroa.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Anne Soininen
Kirjoittaja on vapaa toimittaja.
Taloyhtiöiden lainansaantiongelmat ovat jatkuneet ja jonkin verran yleistyneet, selviää Kiinteistöliiton talous- ja rahoituskyselystä. Pienten yhtiöiden tilanne on hankalin. Myös alueelliset erot rahoituksen saatavuudessa ovat merkittäviä.
As Oy Iisalmen Vapaaherttualla menee hyvin. Talous on kunnossa, korjaustarpeita tarkastellaan kymmenen vuoden aikajänteellä, ja yhtiö sai vastikään Vuoden taloyhtiöteko -palkinnon. Yhtiön hallituksen puheenjohtaja Heikki Lämpsän mukaan syynä on hallituksen ja isännöitsijän hyvä yhteistyö.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Kerrostalojen hoitovastikkeet nousevat tänä vuonna 1,5 prosenttia ja rivitalojen 2,8 prosenttia, selviää Kiinteistöliiton kyselystä. Kerrostaloyhtiöissä vastikkeiden nousu on hidastunut selvästi rivitaloja enemmän. Taloyhtiöiden maksukyky on parantunut.
Taloyhtiöiden taloustilanne on tänä vuonna parantunut. Maksurästit ovat vähentyneet, puskurit vahvistuneet ja talletustase on aiempaa korkeampi, kertoo OP Pohjola. Korjausrakentamisen kysyntä on silti edelleen maltillista.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään