Tammi-maaliskuussa 2019 uusien asuntojen kauppojen määrä laski 13 ja vanhojen asuntojen 2,8 prosenttia vuoden 2018 vastaavasta ajankohdasta, käy ilmi Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton asuntomarkkinoiden kvartaaliraportista. Kasvussa kauppojen määrä oli erityisesti Turussa, Espoossa ja Helsingissä.
Vuoden 2019 ensimmäisellä vuosineljänneksellä myytiin koko maassa yhteensä 15 649 asuntoa, joista uusia asuntoja oli 2 229. Vaikka koko maassa asuntokauppojen määrä laski, oli kauppoja esimerkiksi Turussa 6,7 prosenttia viime vuoden vastaavaa ajankohtaa enemmän. Espoossa asuntokauppa kasvoi 4,8 ja Helsingissä 1,2 prosenttia.
Asuntojen hinnat olivat muuta maata selvästi kalliimpia Helsingissä (keskineliöhinta 5 313 euroa) ja Espoossa (keskineliöhinta 3 883 euroa). Asuntojen hinnat nousivat tammi-maaliskuussa vuoden 2018 keskiarvoon verrattuna Helsingissä 1,9, Vantaalla 0,9 ja Espoossa 0,6 prosenttia.
Lue lisää Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton kvartaaliraportista 1/2019.
Nykyisessä asuntokauppalaissa on useita kohtia, jotka eivät vastaa tämän päivän rakentamisen ja asuntokaupan tarpeita. Uudistuksen myötä odotetaan selkeämpiä säännöksiä, jotka parantavat ostajien ja asunto-osakeyhtiöiden asemaa.
Tilaajille
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat vuoden ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa 1,3 prosenttia edellisvuodesta. Koko maan heikosta kehityksestä huolimatta vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden alussa monissa maakuntakeskuksissa, kuten Kajaanissa ja Kokkolassa.
Asuntokauppa piristyy tänä vuonna, ja vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen odotetaan kasvavan noin 1,5 prosenttia, ennustaa Rakli suhdannekatsauksessaan. Asuntojen kysyntä on kohentunut, ja asuntojen kauppamäärät lähestyvät pitkän aikavälin keskiarvotasoja.
Asuntojen hintojen ennustetaan nousevan tänä vuonna koko maassa 1,5 prosenttia ja ensi vuonna 2,5 prosenttia. Asuntojen kauppamäärät ovat kasvussa, mutta yleinen epävarmuus pitää kuluttajat varovaisina ja hintakehityksen maltillisena.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään