Asuntokaupoilla yleistyy ilmiö, jossa asunnon myyjä kuvaa tai kuuntelee asuntoesittelyjä. Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto on kehityksestä huolissaan.
Esittelyjen tallentaminen voi tapahtua esimerkiksi myyntikohteessa olevan valvontajärjestelmän tai kameran kautta. Liitto ohjeistaa kiinteistönvälittäjiä kertomaan myyjille, että laitteet on sammutettava esittelyjen ajaksi.
Myyntikohteella tarkoitetaan kaikkia myytäviä kohteita kuten kerros- ja rivitalohuoneistoja, omakotitaloja sekä kesämökkejä piha-alueineen ja niihin kuuluvine tiloineen ja rakennuksineen.
Esittelyjen kuvaaminen ja kuuntelu ilman esittelyssä läsnä olevan välittäjän ja ostajaehdokkaiden suostumusta on rikos. Salakatselusta ja salakuuntelusta voidaan tuomita rangaistukseksi sakkoa tai vankeutta jopa vuodeksi. Tietosuojasääntelyn rikkominen voi puolestaan johtaa merkittäviin vahingonkorvauksiin tai jopa syytteeseen tietosuojarikoksesta.
Jos myyjä haluaa tallentaa asuntoesittelyjä, hänen täytyy noudattaa tietosuojasääntelyä. Ostajaehdokkaita täytyy tiedottaa kuvauksesta ja kuuntelusta etukäteen esimerkiksi myyjän laatiman tietosuojaselosteen avulla.
– Ihmisten yksityisyys on turvattava, muistuttaa Kiinteistönvälitysalan keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.
Lue lisää:
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat vuoden ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa 1,3 prosenttia edellisvuodesta. Koko maan heikosta kehityksestä huolimatta vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden alussa monissa maakuntakeskuksissa, kuten Kajaanissa ja Kokkolassa.
Asuntokauppa piristyy tänä vuonna, ja vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen odotetaan kasvavan noin 1,5 prosenttia, ennustaa Rakli suhdannekatsauksessaan. Asuntojen kysyntä on kohentunut, ja asuntojen kauppamäärät lähestyvät pitkän aikavälin keskiarvotasoja.
Pääkaupunkiseudun kaupungit ovat varautuneet sään ääri-ilmiöihin vain osittain. Esimerkiksi suunnitelmien ajantasaisuus vaihtelee. Sään ääri-ilmiöiden riskit ovat paikallisia, joten varautumisenkin tulee olla paikallista.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat viime vuonna koko maassa edellisestä vuodesta. Eniten laskivat pienten asuntojen hinnat. Hintaheilunta asuntomarkkinoilla jatkuu, mutta suurissa kaupungeissa alkaa mahdollisesti näkyä kasvun merkkejä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään