Helteiden aikana asunnon sisälämpötila saattaa nousta korkeaksi. Asumismukavuuteen voi kuitenkin vaikuttaa pienillä konsteilla.
Kodin viilennystoimet ovat sitä tehokkaampia, mitä aiemmin ne aloittaa. Asumisterveysasetuksen mukaan kotien lämpötila ei saisi ylittää 32:ta astetta.
– On kuitenkin hyvä muistaa, että kesällä ei ole tarkoitus viilentää 20 asteeseen, vaan jo muutaman asteen viilennys voi tuntua helpottavalta, sanoo Raisa Iivari Helsingin kaupungin asumisterveystiimistä.
Yksi asunnon viilennyskeino on tuulettaminen, mutta vain silloin, kun ulkolämpötila on pienempi kuin sisälämpötila. Tuulettaminen on hyödyllistä varsinkin, kun ikkuna tai parveke on varjopuolella.
– Jos huoneiston pohja mahdollistaa läpivedon, se on kaikista tehokkainta. Rappuun tuulettaminen ei kuitenkaan ole sallittua, sillä silloin päivän kokkailut tuoksahtavat rappuun naapureiden kiusaksi, sanoo isännöintijohtaja Ville Kilpi Lumo-kodeista.
Verhot ja sälekaihtimet on hyvä pitää suljettuina päiväsaikaan. Paksut, lämpöä eristävät pimennysverhot ovat myös hyvä apukeino suojautua auringon porotukselta.
Asunnon lämpötilaa pystyy tiettyyn pisteeseen asti säätämään varmistamalla, että poisto- ja korvausilmaventtiilit toimivat moitteettomasti. Ikkunoihin asennettujen korvausilmaventtiilien tulee olla auki kesäasennossa. Tarvittaessa venttiilit pitää puhdistaa, jotta ilma virtaa läpi vaivattomasti.
– Yksi hieman tuntemattomampi tapa tehostaa ilmanvaihtoa on laittaa liesikupu auki-asentoon. Liesituuletinta ei ole suunniteltu asunnon tuuletusta varten, mutta kovina hellepäivinä siitä voi olla apua, Kilpi sanoo.
Lämpöä tuottavien sähkölaitteiden, kuten uunin, saunan, kuivausrummun tai jopa silitysraudan, käyttöä kannattaa välttää hellepäivien aikana.
Pyykkejä ei ole hyvä kuivattaa asunnossa, sillä kosteus lisää tukalaa oloa. Monessa taloyhtiössä on pyykkitupa kuivaushuoneineen, joita voi hyödyntää kuumina päivinä.
Asunnon ilmanvirtausta voi tehostaa tuulettimilla ja lämpöä säädellä viilennyslaitteilla.
– Kokeile pitää jäätynyttä kylmäkallea tuulettimen edessä, jolloin tuulettimen puskema ilma tuntuu viileämmältä, neuvoo Kilpi.
– Toinen vinkki on lakanoiden laittaminen pakkaseen, jolloin petivaatteet ovat viileät nukkumaan mennessä.
Viilennyslaitteet ovat tehokkaita, mutta niiden käytössä on hyvä olla varovainen. Viilennyslaitteiden kondenssivesi kertyy laitteen säiliöön, joka pitää tyhjentää säännöllisin väliajoin.
– Laitetta ei pidä käyttää valvomatta, sillä pahimmassa tapauksessa kotona voi odottaa vesivahinko, kun laitteen kondenssivettä on valunut lattialle. Sähkölaitteita toki ei muutoinkaan sovi jättää vartioimatta päälle.
– Aloita kodin viilentäminen ennen kuin sisätilat lämpenevät.
– Tuuleta öisin ja aamuisin, kun on vielä viileää.
– Pidä päivällä ikkunat, sälekaihtimet ja ovet kiinni.
– Laita ikkunoihin ja parvekelaseihin aurinkosuojat, kuten aurinkosuojakalvo tai kaihtimet.
– Tuuleta oikein. Hyödynnä läpivetoa, jos mahdollista.
– Tuuletinta kannattaa käyttää, jos lämpötila on alle 35 astetta.
– Tarvittaessa käytä jäähdyttäviä ilmastointilaitteita.
– Vältä asunnon kuumentamista erilaisilla sähkölaitteilla.
Vuokranantajan tehtävät eivät pääty vuokralaisen valintaan ja asunnon vuokrasopimuksen allekirjoittamiseen. Ennen avainten luovutusta on tehtävä monia huolellisia valmisteluja, jotta vuokrasuhde alkaisi sujuvasti.
Oma asunto on suomalaisten mielestä edelleen hyvä sijoitus, kertoo Elinkeinoelämän Valtuuskunta EVAn tutkimus. Asuntolainaa pidetään kuitenkin aiempaa suurempana taloudellisena riskinä ja asumiskustannusten nousu huolettaa.
Sijoitusasuntojen ostoaikeet ovat nousseet selvästi. Reilu 28 prosenttia kyselyyn vastanneista kertoo aikovansa ostaa sijoitusasunnon. Kehitysnäkymiltään vahvimpana kaupunkina pidetään Rovaniemeä.
Asuinhuoneiston vuokrauksesta annettua lakia ollaan uudistamassa. Uudistus koskee myös taloyhtiöitä silloin, kun taloyhtiö vuokraa omistamiaan tai hallintaanottamiaan huoneistoja. Ennen uuden lain voimaantuloa on hyvä tarkastella muutamia keskeisiä ehdotettuja muutoksia.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään