Isännöintialan maineen kannalta kartelli on ollut haitallinen ja taloyhtiöiden luottamusta rapauttava, toteaa Kiinteistöliitto.
Korkein hallinto-oikeus on ratkaissut isännöintialan kilpailunrajoitusta koskevat valitukset ja määrännyt isännöintialan yhtiöille ja Isännöintiliitolle korkeat seuraamusmaksut.
Kiinteistöliitto pitää kartelliin syyllistyneiden tahojen toimintaa tuomittavana ja näiden isännöintiyritysten asiakkaiden kannalta erittäin valitettavana.
Kartellin toimenpiteet ja pyrkimykset hintatason nostamiseksi ovat voineet vaikuttaa myös muiden isännöintiyritysten palkkioihin, joten kartellin kärsijöiksi ovat saattaneet joutua muutkin kuin tuomittujen isännöintiyritysten asiakkaat.
– Pidämme positiivisena sitä, että Kilpailu- ja kuluttajavirasto oli viranomaisena tehtäviensä tasalla ja otti kartelliasian tutkittavakseen sekä saattoi kilpailulainsäädännön vastaiset menettelyt julki ja markkinaoikeuden ratkaistaviksi, sanoo Kiinteistöliiton yhteysjohtaja Timo Tossavainen.
– Markkinaoikeuden ratkaisusta tehdyt valitukset on nyt käsitelty korkeimmassa hallinto-oikeudessa, joka vahvisti kartellin toiminnan ja korotti seuraamusmaksuja.
Kartellista taloudellista vahinkoa kärsineillä taloyhtiöillä on halutessaan mahdollisuus nostaa vahingonkorvauskanne ja hakea kärsityn vahingon korvaamista. Vahinkoja koskeva todistelu on ratkaisevassa roolissa vahingonkorvausta koskevissa oikeudenkäynneissä.
Kartelliin osallistuneiden isännöintiyrityksien asiakkaiden tulee osoittaa kärsimänsä vahingon määrä, mikäli ne hakevat vahingonkorvausta.
– Käytännössä taloyhtiölle tulleen vahingon määrän tarkka laskeminen voi osoittautua varsin vaikeaksi, valitettavasti, sanoo Tossavainen.
Lue lisää: Isännöintiyritysten kartellivalitukset kaatuivat – seuraamusmaksut nousivat
Suomen Kiinteistöliitto näyttää muutaman vuoden kuluttua erilaiselta kuin nykyisin. Alueyhdistysten yhteistyö ja yhteen hiileen puhaltaminen korostuvat, tiivistää tavoitteensa liiton toukokuussa aloittanut uusi toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva. Hän kertoo myös, mitä taloyhtiöiden kannattaa vaatia isännöinniltä.
Perinteisen Isännöinnin auktorisointi ISA ry:n toiminta on loppunut. Suomen Kiinteistöliiton ja Suomen Isännöintiliiton hallinnoiman yhdistyksen toiminta päättyi 18. joulukuuta pidetyssä kokouksessa.
Isännöinnin mainetta ei korjata näyttävällä kampanjalla, vaan tekemällä työ tutuksi ja osoittamalla sen laatu arjessa, sanoo Isännöintiliiton uusi toimitusjohtaja Otto Mattsson. Hän kannustaa taloyhtiöitä vaatimaan laatua ja näkemään isännöinnin investointina.
Suomen Kiinteistöliiton uudeksi toimitusjohtajaksi on ensi vuoden toukokuusta alkaen nimitetty OTM, eMBA Mia Koro-Kanerva. Liiton nykyinen toimitusjohtaja, kiinteistöneuvos Harri Hiltunen jää eläkkeelle ensi vuoden syyskuussa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään