Tv-lähetysten siirtyminen teräväpiirtolaatuun voi vaatia taloyhtiön tietoliikenneverkon uudistamista, muistuttaa Sähkö- ja teleurakoitsijat STUL ry.
Ylen peruslaatuiset tv-kanavat sulkeutuvat 31.3.2025 ja kaupallisten yhtiöiden kanavat 30.6.2025. Tämä voi vaatia muutoksia tv-vastaanottimeen tai kiinteistön verkkoon.
– Jos HD-kanavat näkyvät hyvin ja ilman häiriöitä, asiat television katselun jatkumisen osalta ovat kunnossa, sanoo STUL ry:n tekninen asiantuntija Vesa Erkkilä.
– Antennin kautta vastaanotettaviin lähetyksiin on tulossa jonkin verran taajuusmuutoksia. Näillä muutoksilla on harvoja poikkeuksia lukuun ottamatta positiivinen vaikutus vastaanoton laatuun.
Monen kiinteistön antenniverkko lähestyy elinkaarensa loppua. Tällöin uudenkin HD-television kuva voi pätkiä tai kaapeli-tv-operaattorin tarjoama netti olla hidas.
Erkkilä neuvoo päivittämään tekniikan yhteistyössä isännöitsijän ja taloyhtiön hallituksen kanssa seuraavin askelin:
Selvitä, alkaako kiinteistössä pian jokin laaja perusparannus, esimerkiksi putkiremontti. Jos laajaa remonttia ei ole näköpiirissä, vanhat verkot voi kunnostaa kohtuukustannuksin.
Jos remontti on tulossa, tietoliikenneasiat kannattaa uudistaa samaan aikaan. Pyydä ammattilainen avuksesi suunnittelemaan uudistusta ja arvioimaan kustannuksia.
Lain mukaan merkittävän perusparannushankkeen yhteydessä taloyhtiön tietoliikenneverkko on uudistettava. Vähimmäisvaatimukset ovat kasvamassa jo kuluvana vuonna. Television HD-valmiuden ohella kannattaa siis varmistaa verkkojen ajanmukaisuus.
Kun kiinteistössä on nykyvaatimusten mukaiset sisäverkot, eli antennijärjestelmä ja yleiskaapelointi, operaattorit voivat tarjota taloyhtiölle ja asukkaille laajasti palveluita.
– Ikääntyneen verkon omistajalla sen sijaan vaihtoehtoja on ehkä vain yksi. Verkkojen modernisointi voi tuoda myös säästöjä.
Lue lisää: Tiesitkö nämä asiat taloyhtiön sisäverkosta?
Taloyhtiön hallituksen on syytä olla perillä siitä, mitä isännöinnistä ja kiinteistönhuollosta on sovittu ja mitä niistä maksetaan. Tuoreen tutkimuksen mukaan puheenjohtajista kuitenkin vain neljännes kertoo tuntevansa isännöintisopimuksen kohtuullisesti.
Espoolainen taloyhtiö joutui ongelmiin sähköautojen latausjärjestelmän hankintaprosessissa, koska latauslaitteet eivät olleet vaatimusten mukaisia. Aikaa ja reklamaatioita tarvittiin siihenkin, että urakoitsija ja latureiden toimittaja saivat laitteet toimimaan suunnitellusti.
Kun taloyhtiö valitsee isännöitsijää, eteen voi tulla melkoinen lyhenneviidakko. Lyhenteistä on syytä olla perillä, sillä ne kertovat isännöitsijän koulutuksesta. Kiinteistöalan koulutuskeskus Kiinkon Katja Haarma avasi Kiinteistölehdelle yleisimpiä isännöintikoulutuksen lyhenteitä.
Rahantarve ei lopu siihen, kun rakennusprojekti saadaan loppuun. Kiinteistöjen hallinta ja kehittäminen vaativat usein suuria investointeja. Taloyhtiöt ja kiinteistönomistajat turvautuvat lainarahoitukseen kattaakseen esimerkiksi korjauksia, energiatehokkuusprojekteja ja laajennuksia.
Halvinlaina.fi
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään