Taloyhtiöissä on usein paljon tehostamisen varaa energiankäytössä. Mahdollisuuksia on sekä käyttöteknisissä asioissa että investointipuolella. Haasteena toimenpiteiden teossa on se, että tekniset asiat eivät ole helppoja ja jokainen rakennus on erilainen.
Ennen kuin isompia energiaremontteja aletaan suunnitella, taloyhtiön kannattaa varmistua siitä, että rakennuksessa kaikki toimii säätöteknisesti hyvin. Usein parannusmahdollisuuksia on lämmitysjärjestelmässä, ilmanvaihdon toiminnassa, käyttöveden kulutuksessa ja kiinteistösähkössä. Tyypillisesti jo näiden kuntoon laittamisella saavutetaan hyvin säästöjä – ilman isompia investointeja.
Lämmitysjärjestelmän toiminnan tarkastamisessa kannattaa lähteä liikkeelle siitä, että tarkastetaan tilojen lämpötilat. Jos niissä on parantamisen varaa, mietitään, miten asia saadaan korjattua. Joskus toimenpide voi olla yksinkertainen, kuten esimerkiksi yksittäisen termostaattiventtiilin vaihto. Toisinaan taas kannattaa tasapainottaa koko lämmitysverkosto ja uusia venttiilit.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Juho Rinta-Rahko
Kirjoittaja on Swecon energia-asiantuntija.
Taloyhtiöille tarkoitettu digipalvelu tuo kaikki yhtiön asiakirjat, ilmoitukset ja toiminnot yhteen paikkaan. Tietojen keskittäminen helpottaa huomattavasti taloyhtiön sisäistä asiointia ja viestintää.
PHM Group
Tilinpäätös on tärkeä tietopaketti taloyhtiön taloudellisesta tilanteesta. Siitä hyötyvät niin osakkaat kuin asunnonostajatkin. Toimintakertomus täydentää tilinpäätöstä ja avaa osakkaille taloyhtiön toimintaa ja taloudellista tilannetta.
Vitsit ovat vähissä, kun taloyhtiöllä ei ole muuta kuin velkaa. Uusi hallitus sai vedettyä kemijärveläisen yhtiön suosta reilussa vuodessa. Puheenjohtaja Satu Karjalainen valittiin valtakunnallisesti vuoden hallituksen puheenjohtajaksi.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Hallitus pitää yleensä järjestäytymiskokouksensa heti hallituksen valinneen yhtiökokouksen jälkeen. Tällöin tärkeintä on valita hallitukselle puheenjohtaja, ellei yhtiökokous ole valintaa tehnyt eikä yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin. Hallituksen jäsenenä voi toimia muukin kuin yhtiön osakkeenomistaja.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään