Talotekniikkaurakoitsijoiden tilauskanta on heikentynyt edellisen kuuden kuukauden aikana ja laskun ennakoidaan jatkuvan. Alan suunnittelijoilla tilauskanta on puolestaan kasvanut, ja odotus tulevasta vuosipuoliskosta on valoisampi, käy ilmi alan suhdannekatsauksesta.
Uudistuotanto laskee edelleen voimakkaasti niin asuntotuotannossa, toimisto- ja liiketilarakentamisessa, teollisuusrakentamisessa kuin julkisessa rakentamisessakin.
Korjausrakentamisen odotetaan edelleen vähentyvän kaikilla osa-alueilla, mutta tilanne on hieman parantunut keväästä. Eniten näkymä on kirkastunut asuntojen korjausrakentamisessa.
Talotekniikkaliiton ja LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU:n toimitusjohtaja Mika Hokkasen mukaan hallituksen päätökset ovat kurittaneet talotekniikka-alaa. Hän harmittelee esimerkiksi hallituksen päätöstä supistaa kotitalousvähennystä ensi vuoden alusta.
– Mallia kannattaisi ottaa Ruotsista, jossa remonteista voi vähentää liki 6 600 euroa eikä omavastuuta ole ollenkaan. Lisäksi kotitalousvähennyksen laajentamista taloyhtiöille on selvitettävä tämän hallituskauden aikana.
Talotekniikka-alan tarjouspyynnöt ovat suhdannekatsauksen mukaan vähentyneet kautta linjan, mutta keväällä nähty varovaisen myönteinen kehitys jatkuu. Alueellinen vaihtelu on suurta. Tilanne on paras Pohjois-Savossa, Kanta-Hämeessä ja Varsinais-Suomessa.
Lähes joka toinen suhdannekyselyyn vastannut arvioi liikevaihtonsa laskevan tänä vuonna, mutta tilanne on parantunut keväästä. Isoimmista yrityksistä lähes puolet odottaa liikevaihtonsa kasvavan. Heikointa kehitystä odotetaan alle 0,5 miljoonaa euron liikevaihdon yrityksissä.
Odotukset kannattavuuden kehityksestä ovat pysyneet ennallaan keväästä: puolet vastaajista arvioi kannattavuutensa laskevan ja lähes puolet sen pysyvän ennallaan.
Talotekniikkaliiton toteuttamaan suhdannekyselyn vastasi 196 alan yritystä elo-syyskuun vaihteessa.
Talotekniikka-alalla uudistuotannon lasku jatkuu, selviää alan suhdannekyselystä. Korjausrakentamisen kasvumahdollisuuksia heikentävät tukimuutokset. Asuntokorjauksia hidastaa myös monien taloyhtiöiden vaikeus saada lainaa, erityisesti hiljaisten markkinoiden alueilla.
Rakennustuotanto mataa historiallisen alhaisella tasolla, mutta rakennusinvestoinnit eivät enää supistu. Tämän vuoden ennuste kaikille rakentamisen lajeille on positiivinen, arvioi Rakennusteollisuus RT. Kasvu kuitenkin käynnistyy varovaisesti ja suuressa epävarmuudessa.
Taloyhtiön ja kiinteistöpalveluyrityksen yhteistyö sujuu, kun huoltosopimus on yksiselitteinen, osapuolet tuntevat toisensa ja tieto kulkee. Tärkeää on myös palveluyrityksen aktiivisuus ja ennakointi, sanoo As Oy Kemin Aallottaren hallituksen puheenjohtaja Erkki Nikkanen.
Rakentamisen kehitys on ollut odotettua heikompaa alkuvuoden aikana. Asuinrakentaminen elpyy hitaammin kuin ennakoitiin, mutta kiinteistösijoitusmarkkina on selvässä kasvussa, ennustaa Rakli suhdannekatsauksessaan.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään