Jaakko Kanerva
Hulevedellä tarkoitetaan rakennetulla alueella maan pinnalle, katoille tai muille vastaaville pinnoille kertyvää sade- ja sulamisvettä. Hulevesi on vettä, joka kertyy vettä imemättömille pinnoille, ja se tulisi käsitellä hallitusti.
Hulevesiä koskeva lainsäädäntöperusta on vesihuoltolaissa ja maankäyttö- ja rakennuslaissa. Hulevesiä koskevia määräyksiä on ympäristöministeriön asetuksessa rakennusten vesi- ja viemärilaitteistoista sekä kunnallisissa rakennusjärjestyksissä. Hulevesien hallintaa koskevia säädöksiä sisältyy myös lakiin ja asetukseen tulvariskien hallinnasta.
Hulevesien hallinnalla pyritään siihen, että se olisi mahdollisimman luonnollista. Hulevesiä pyritään ensisijaisesti hyödyntämään, eli viivyttämään tai imeyttämään sillä kiinteistöllä, jolla ne syntyvät. Mikäli hyödyntäminen ei ole mahdollista, hulevedet johdetaan kunnan hulevesijärjestelmään tai vesihuoltolaitoksen hulevesiviemäriin. Hulevesiä voidaan johtaa myös tietyin edellytyksin ojiin tai vesistöön.
Artikkeli on tilaajille
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Jaakko Kanerva
Kirjoittaja on asianajaja asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen ja Kanerva Oy:ssä.
Asunto-osakeyhtiöiden tietoja on viime vuosina kerätty huoneistotietojärjestelmään useassa eri vaiheessa. Mitä velvollisuuksia taloyhtiöillä on, ja mitä osakkaan tulee tehdä? Suomen Kiinteistölehti kokosi tietopaketin aiheesta.
Taloyhtiön osakkeenomistaja on vastuussa huoneistostaan myös pitkän poissaolon aikana. Kun varkaisiin ja sähkökatkoihin varautuu etukäteen, kesälomallekin voi lähteä keveämmin mielin.
Taloyhtiössä on paljon tekniikkaa, jonka olemassaolon huomaa yleensä vasta silloin, kun jokin ei toimi. Silloin saattaa olla jo liian myöhäistä. Taloyhtiön teknisiä järjestelmiä tuleekin huoltaa säännöllisesti, jotta viat ja korjaukset voidaan ennakoida.
CERVI
Moniin pieneltäkin tuntuviin taloyhtiön remontteihin kannattaa pestata suunnittelija ja valvoja. Kun hanke on hyvin suunniteltu, kaikki tietävät, mitä ollaan tekemässä. Valvojankin on helpompi seurata työn etenemistä, kun hän tietää, mitä hankkeelta odotetaan.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään