Taloyhtiön vuosikello: joulukuu

Joulukuussa hallitus vahvistaa seuraavan vuoden korjausohjelman ja tutustuu taloyhtiölle ilmoitettuihin sopimushintojen korotuksiin.

Kiinteistönhoidossa aloitetaan viimeistään tässä vaiheessa liukkaudentorjunta ja lumityöt.

Asukkaille on hyvä jakaa tiedote, jossa muistutetaan paloturvallisuudesta sekä joulunajan ja uudenvuoden jätteiden lajittelusta.

Hallinto

• Hallitus aloittaa seuraavan vuoden talousarvion valmistelun.
• Vahvistetaan seuraavan vuoden korjausohjelma.
• Käydään läpi taloyhtiön sopimukset ja niihin liittyvät yhtiölle ilmoitetut hinnankorotukset.
  • Tärkeimpiä ovat isännöinti- ja huoltosopimukset.
  • Hallituksen tulee pohtia, hyväksytäänkö korotukset.

Kiinteistönhoito

Ulkotyöt

• Aloitetaan liukkaudentorjunta (ellei sitä ole aloitettu jo) sekä lumityöt.
• Jos lunta on ehtinyt sataa paljon, seurataan katon lumikuormaa ja jääpuikkojen muodostumista. Tilataan tarvittaessa lumenpudotus ammattilaiselta.

Sisätyöt

Selvitetään veden, lämmön ja sähkön kulutus ja vertaillaan lukuja aiempiin, normeerattuihin lukemiin.

Viestintä

Jaetaan asukkaille ja osakkaille joulumuistio eli asukastiedote, jossa muistutetaan

• joulunajan ja uuden vuoden paloturvallisuudesta (erityisesti kynttilöiden polttaminen)
• joulunajan ja uudenvuoden jätteiden oikeaoppisesta lajittelusta
  • joulukuuset
  • kinkun paistorasvat
  • lahjapaperit ja -pakkaukset
  • raketit ja uudenvuoden tinat.

Liputuspäivät

6.12. Itsenäisyyspäivä

8.12. Jean Sibeliuksen päivä, suomalaisen musiikin päivä