Osakkaan remonttisuunnitelmat saattavat toisinaan edellyttää kajoamista kantaviin rakenteisiin. Työhön tarvitaan tällöin rakennuslupa ja kunnolliset suunnitelmat. Yhtiö voi myös asettaa työlle ehtoja.
Osakkaat tekevät huoneistossaan mitä erilaisimpia muutostöitä. Kylpyhuoneen laajentamisten ja huonejärjestysmuutosten kaltaisissa isoissa muutostöissä voi tulla tarve siirtää huoneiston sisäseiniä tai tehdä niihin aukkoja. Tällaista muutosta suunniteltaessa on syytä selvittää, ovatko seinät kantavia vai eivät.
– Kantava seinä välittää sen yläpuolelta tulevat kuormat alaspäin aina rakennuksen perustuksille ja siitä maahan saakka. Käytännössä kantavat seinät siis pitävät rakennuksen pystyssä. Niihin kajottaessa on tiedettävä, mitä on tekemässä, kertoo Kiinteistöliitto Uusimaan rakennustekninen neuvontainsinööri Jari Hännikäinen.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Annika Pihlajamäki
Kirjoittaja työskentelee kustannustoimittajana Kiinteistömedia Oy:ssä. Hän kuuluu myös kotitaloyhtiönsä hallitukseen.
Taidokkaat muraalit voivat olla kauniita ja lisätä asuinympäristön viihtyisyyttä, mutta luvattomasti tahritut seinät eivät ilahduta taloyhtiöitä. Erään taloyhtiön puhdistusoperaatiosta kehkeytyi vuosien projekti.
Howden Finland Oy
Etävalvonta näyttää tilatiedot, testaa laitteet ja ilmoittaa viat asukkaiden puolesta. Lisäksi pois paikoiltaan otetut palovaroittimet tulevat testauksessa ilmi. Kaikki tämä tapahtuu automaattisesti taustalla päivittäin.
DNA
Ilmalämpöpumppu tarjoaa toimivan ja energiatehokkaan ratkaisun, mutta sen asentaminen taloyhtiössä ei ole aivan yksinkertaista. Ilmalämpöpumpun hankinta vaatii huolellista suunnittelua ja taloyhtiön lupaprosessin noudattamista.
Asumishäiriöt ja häädöt ovat lisääntyneet viime vuosina roimasti aiemmasta. Taloyhtiökin voi olla vuokranantaja. Häiriötä aiheuttavan asukkaan häätäminen on pahimmillaan pitkä ja työläs prosessi, joka tuo ikävän kolhun myös yhtiön talouteen ja asumisviihtyvyyteen.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään