Sotkamolaisessa rivitaloyhtiössä heräsi epäilys rakenteiden altistumisesta kosteudelle. Asia varmistui kuntotutkimuksessa. Perusparannuksen suunnittelu käynnistettiin saman tien.
Vuonna 1978 rakennettu As Oy Sotkamon Varjorinne on 11 asunnon rinnetontilla sijaitseva rivitaloyhtiö. Maan haju ensimmäisen kerroksen asuintiloissa herätti epäilyksen kosteusvauriosta.
– Asiaa tutkittiin ensin tavanomaisin keinoin, mutta kun syytä ei löydetty, päätettiin tutkia tarkemmin. Meillä on periaatteellinen tavoite saada kaikki huoneistoja vaivaavat haitat pois ja kunnostaa asunnot hyvään kuntoon, kertoo hallituksen puheenjohtaja Ari Kontro.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Kun taloyhtiö tekee huoneistoissa korjauksia esimerkiksi yhtiön remonttien yhteydessä, sen on lain mukaan ennallistettava huoneiston sisäosat. Tämä tarkoittaa huoneiston korjaamista yhtiössä yleisesti noudatettavaan perustasoon. Joskus perustaso voi vaatia selvittelyä.
Ensi kesäksi suunnitellun energiatehokkuutta parantavan korjaushankkeen päätöksenteko pitäisi aloittaa jo syksyllä, sillä korjaushankkeen suunnittelu tarjouspyyntöineen vie aikaa. Onnistuneen korjaushankkeen varmistamiseksi täytyy tuntea oma taloyhtiö ja tunnistaa aito tarve korjaukselle.
Taloyhtiöissä tehdään liian vähän korjauksia, selviää Isännöintiliiton tuoreesta talouskyselystä. Syytä korjausten lykkäämiselle löytyy kustannusten noususta ja taloyhtiöiden heikentyneestä lainansaantimahdollisuudesta. Suurin syy on kuitenkin osakkaiden haluttomuus edistää remontteja.
Asumisterveydellä tarkoitetaan asuntojen ja muiden oleskelutilojen terveydellisiä olosuhteita, joita valvovat kuntien terveydensuojeluviranomaiset. Melu ja helle lisäävät yhteydenottoja näihin viranomaisiin. Terveystarkastajat neuvovat taloyhtiöitä puuttumaan ongelmiin jo ennen kuin niistä kehittyy terveyshaitta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään