Sotkamolaisessa rivitaloyhtiössä heräsi epäilys rakenteiden altistumisesta kosteudelle. Asia varmistui kuntotutkimuksessa. Perusparannuksen suunnittelu käynnistettiin saman tien.
Vuonna 1978 rakennettu As Oy Sotkamon Varjorinne on 11 asunnon rinnetontilla sijaitseva rivitaloyhtiö. Maan haju ensimmäisen kerroksen asuintiloissa herätti epäilyksen kosteusvauriosta.
– Asiaa tutkittiin ensin tavanomaisin keinoin, mutta kun syytä ei löydetty, päätettiin tutkia tarkemmin. Meillä on periaatteellinen tavoite saada kaikki huoneistoja vaivaavat haitat pois ja kunnostaa asunnot hyvään kuntoon, kertoo hallituksen puheenjohtaja Ari Kontro.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Kun talon ikä lähestyy neljännesvuosisataa, on korkea aika tutkia julkisivujen ja parvekkeiden kunto. Kuntotutkimus antaa tietoa vauriotilanteesta ja tarjoaa korjausvaihtoehtoja kustannustietoineen. Se on korjaussuunnitelmien lähtökohta, mutta voi innoittaa myös laajempaan hankesuunnitteluun.
Julkisivun kuntotutkimus selvittää kiinteistön rakenteiden kunnon sekä korjaustarpeet ja antaa hyvät lähtötiedot korjaussuunnittelua varten.
Suomen Talokeskus Oy
Julkisivuyhdistys on julkaissut väliaikaisen ohjeen parvekkeiden suunnitteluratkaisujen valintaan ja kaiteiden tarkastamiseen. Yhdistys suosittaa, ettei kuitusementtilevyä toistaiseksi käytetä parvekkeiden ensisijaisena putoamissuojana, sillä niihin liittyy onnettomuusriski.
Ympäristöministeriön selvitysryhmä ehdottaa, että taloyhtiöiden peruskorjauksia helpotettaisiin laajentamalla asuintalovarauksen käyttöä ja muuttamalla valtiontakauksen ehtoja. Toimenpide-ehdotuksia arvioidaan osana kevään kehysriihen valmistelua.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään