Korjausrakentamiseen luodaan yhtenäiset laatuvaatimukset uudella KorjausRYL:llä. Yhtenäistäminen parantaa ja helpottaa korjaushankkeiden tilaamista, suunnittelua ja rakentamista, kertoo Talotekniikka-lehti.
RYL (Rakennustöiden yleiset laatuvaatimukset) määrittää rakennusalalla yleisesti tunnustetun hyvän rakennustavan. Se tarjoaa käytännön työvälineitä kiinteistö- ja rakentamisalalle hyvän rakennustavan mukaiseen suunnitteluun ja toteutukseen sekä auttaa sopimusten laadinnassa ja tulkinnassa.
Yleiset laatuvaatimukset tulevat nyt myös korjausrakentamiseen. KorjausRYL on tarkoitettu tilaajille, rakennuttajille, kuntotutkimusten- ja -arvioiden sekä muiden esiselvitysten tekijöille, suunnittelijoille, urakoitsijoille, valvojille ja viranomaisille.
KorjausRYL -sarjan ensimmäinen kirja Esiselvitykset ja purkaminen antaa laatuvaatimukset korjaushankkeen alussa tehtäville kuntotutkimuksille ja -arvioille sekä purkamiselle. Kuluvan vuoden aikana ilmestyy myös muun muassa julkisivuja koskeva osa. Tällä hetkellä työnalla on myös mallit ja lomakkeet purkutyöselostukselle ja esiselvitysten tilaamiseen.
EU:n uudistettua rakennusten energiatehokkuusdirektiiviä viimeistellään parhaillaan kansalliseen lainsäädäntöön sopivaan kuosiin. Taloyhtiöiden kannalta hyvä uutinen on, että pakkoremontteja ei ole tulossa.
Asuinrakennusten energiatehokkuutta parantavia toimia edistetään jälleen määräaikaisella korjausavustuksella. Lisäksi asunto-osakeyhtiöiden perusparannuslainojen valtiontakausta parannetaan ja asuintalovarausta korotetaan.
Rakennustyön tarkkailija on tulossa pakolliseksi uudiskohteisiin. Lisäksi uudiskohteiden vuosi- ja jälkitarkastuksista säädeltäisiin nykyistä tarkemmin. Lakimuutosten odotetaan tulevan voimaan ensi keväänä.
Marraskuun Kiinteistölehdessä STUL ry:n tekninen johtaja Esa Tiainen kertoo, milloin taloyhtiön on syytä uusia sähköjärjestelmiään. Pääsemme seuraamaan As Oy Espoon Rubiinin väestönsuojan tiiveyskoetta ja saamme palomestarin ohjeet tulipalotilanteiden varalle.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään