Putkiremonttia suunnitellessa kannattaa miettiä samalla tehtäväksi myös muita remontteja, muistuttavat Helen ja Talokeskus Yhtiöt. Kaukojäähdytystä kannattaa harkita taloyhtiöön, mikäli kiinteistö sijaitsee alueella, jossa kaukojäähdytys on mahdollista hankkia. Tällä hetkellä kaukojäähdytys on saatavilla Suomessa kahdeksalla paikkakunnalla.
Kaukojäähdytyksellä tarkoitetaan keskitetyssä tuotantolaitoksessa liiketoimintana tuotetun jäähdytetyn veden jakelua putkiston välityksellä useille rakennuksille. Toimintaperiaate on verrattavissa kaukolämmitykseen sillä poikkeuksella, että kaukojäähdytyksessä asiakkaalta siirretään ylimääräinen lämpö energiayrityksen kaukojäähdytysveteen.
Kaukojäähdytys lisää asumismukavuutta ja sen asentaminen vanhoihin kiinteistöihin on järkevää juuri putkiremontin yhteydessä. Mikäli putkiremontin yhteydessä jäähdytystä ei vielä hankita, kannattaa sille kuitenkin tehdä varaukset tulevaisuutta varten.
Kaukojäähdytykseen suunnitteluun kannattaa ottaa kokeneet tekijät. Silloin osataan ottaa huomioon mahdolliset tulevat yllätykset. Jokainen kiinteistö on omanlaisensa ja toteutustavat voivat vaihdella.
Kokeneet suunnittelijat osaavat ottaa huomioon kustannustehokkaat ja asukkaita mahdollisimman hyvin palvelevat vaihtoehdot. Tärkeää on myös se, että asukkaat osaavat asennettuja laitteita käyttää.
Lue alkuperäiset jutut Helenin nettisivuilta ja Talokeskus Yhtiöiden Kiinteistösektori -lehdestä 3/2016.
Putkiremontin hinta yllättää usein taloyhtiön osakkaat ja hallitukset. Pelkkä neliöhinta ei kerro koko totuutta, sillä kustannukset muodostuvat monista tekijöistä – talon rakenteista, remontin laajuudesta ja osakkaiden valinnoista.
Sustera
Putkiremontin toteutustavat ovat kehittyneet viime vuosina nopeasti, ja erityisesti viemärin sukitus on vakiinnuttanut asemansa perinteisen putkiremontin rinnalla. Kysyimme projektinjohtaja Jari Heikkilältä, miten nämä menetelmät eroavat toisistaan ja milloin kumpikin on järkevin valinta.
Sustera
Turussa Kiikun kaupunginosassa viisi kerrostaloyhtiötä toteutti VRF-jäähdytysjärjestelmän julkisivuremontin yhteydessä. VRF mahdollistaa viilennyksen parvekkeettomissakin asunnoissa, sillä sen ulkoyksiköt sijaitsevat katolla. Putkistot piilotettiin julkisivuelementteihin.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Moni taloyhtiö pohtii, voiko tarpeettomaksi käyneestä kaasujärjestelmästä luopua esimerkiksi linjasaneerauksen yhteydessä. Ajan myötä sähkö on korvannut liesiuunien käyttämän energian, ja taloyhtiöiden alkuperäisen, kaasuun perustuvan perusjärjestelmän rinnalle on noussut käyttötarkoitukseltaan päällekkäinen sähkö.
Tilaajille
Luetko painettua Suomen Kiinteistölehteä? Vastaa lyhyeen kyselyyn ja auta meitä kehittämään lehteä entistä paremmaksi! Samalla osallistut kahden 100 euron GoGift-lahjakortin arvontaan.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään