Lahtelaisyhtiö Asor Oy:n kolme vuotta sitten kehittämä nousuhormielementti vauhdittaa putkiremontteja Lahden ja Tampereen seudulla, kirjoittaa Etelä-Suomen Sanomat.
Elementtiin on asennettu valmiiksi lämpö-, käyttövesi- ja viemäriputket sekä WC-istuimen kiinnitysjärjestelmä. Koko elementti tehdään valmiiksi tehtaalla ja asennetaan saneerauskohteessa vesieristyksen päälle. Vanhoja hormeja ei tarvitse asennuksen yhteydessä avata tai purkaa.
Ratkaisu toimii hyvin kohteissa, joissa putkilinjat kulkevat pystysuorassa, mutta vanhempiin kerrostaloihin se ei sovellu yhtä hyvin. Työntekijät pitää lisäksi kouluttaa elementin asentamiseen erikseen. Nousuhormielementin etuihin kuuluvat nopea, valmistajan mukaan jopa alle kaksi tuntia kestävä asennus ja nopeat korjaustoimenpiteet mahdollistava irrotettava kansi.
Ratkaisevia kustannussäästöjä 1800 euroa tällä hetkellä maksava elementti ei kuitenkaan rakennuttajalle tuo. Sitä on myyty noin 500 kappaletta vuodessa ja käytetty remonteissa kerrostaloissa Lahdessa, Hollolassa ja Tampereella.
Lue lisää Etelä-Suomen Sanomien alkuperäisestä artikkelista.
Kyselyn mukaan 19 prosentilla isännöitsijöistä on hallinnoinnissaan kohteita, joissa putkiremontteja on jäänyt toteutumatta rahoitusvaikeuksien takia. Osuus on mittaushistorian suurin. Taantuvilla ja väestöään menettävillä alueilla osuus on peräti 36 prosenttia.
Asumishäiriöt ja häädöt ovat lisääntyneet viime vuosina roimasti aiemmasta. Taloyhtiökin voi olla vuokranantaja. Häiriötä aiheuttavan asukkaan häätäminen on pahimmillaan pitkä ja työläs prosessi, joka tuo ikävän kolhun myös yhtiön talouteen ja asumisviihtyvyyteen.
Ensi vuoden alusta voimaan tuleva uusi rakentamislaki tuo mukanaan laajoja muutoksia alan käytäntöihin ja sääntelyyn. Sen toivotaan edistävän kiertotaloutta ja vähentävän byrokratiaa. Hallitusneuvos Kirsi Martinkauppi kertoo, miten uudistus vaikuttaa taloyhtiöihin.
Helsinki kannustaa keskustan taloyhtiöitä lisä- ja täydennysrakentamiseen. Kaupungin toimenpideohjelman mukaan uusia rakennuksia voitaisiin rakentaa vaikkapa vanhojen kortteleiden sisäpihoille. Rakennuksia voitaisiin myös korottaa tai niiden ullakoille rakentaa uusia asuntoja.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään