Uusia vuokra-asuntoja Helsingin Kalasatamaan
As. Oy Helsingin Capellan Puistotie 4:ään on rakenteilla 44 uutta vuokrakotia. Kiinteistö sijaitsee Kalasatamassa meren rannalla ja Mustikkamaalle rakennettavan sillan vieressä.
Yleinen
Sivu 18
Miten maksamme kerrostalolähiöiden korjaamisen?
RAKLI ry on toteuttanut yhdessä Turun kaupungin ja Turun Seudun Kehittämiskeskuksen kanssa klinikan, jolla on etsitty uusia tapoja kerrostalojen korjaamiseen. Haasteellisessa taloustilanteessa, jossa anteliaita avustuksia korjaamiseen on turha odottaa, on välttämättömien korjausten tekemiseen kehitettävä uudenlaisia palveluratkaisuja. Lähiömme on rakennettu teollisesti ja tähän tulee päästä myös niiden korjaamisessa, klinikalla todettiin.
Loisteputkilampuissa piilee suuri palovaara
Useimmissa loisteputkivalaisimissa piilee palovaara, josta moni ei ole lainkaan tietoinen. Jos valaisimeen tulee vika, se saattaa kuumeta hetkessä yli 200-asteiseksi ja aiheuttaa tulipalon. Helposti vaihdettavissa oleva toimintahäiriön tunnistava turvasytytin on edullinen turva tulipalojen varalta.
Verottajan uusi ilmoitusvelvollisuus hämmentää
Kuukausittaiset urakkailmoitukset verottajalle ovat tuoneet uusia kuluja taloyhtiöille, joissa teetetään kalliita ja pitkäkestoisia remontteja. Vastuu tietojen antamisesta on taloyhtiöillä, mutta tavallisesti isännöintiyritys huolehtii niistä. Monelle taloyhtiön hallitukselle on kuitenkin jäänyt epäselväksi, mitä urakkailmoituksen hoitamiseen liittyy.
Mikkelin Asuntokeskus ja Ovenia Isännöinti yhdistyvät
Mikkelin seudulla 24 vuotta toiminut Mikkelin Asuntokeskus Oy ja Suomen suurimpiin isännöintiyrityksiin lukeutuva Ovenia Isännöinti Oy yhdistyvät. Toimijat tähtäävät yhdistymisellä etenkin asiakaspalvelun ja teknisen isännöinnin kehittämiseen. Taustalla on lokakuussa 2013 toteutunut yrityskauppa, jossa Ovenia Isännöinti osti Mikkelin Asuntokeskuksen.
Ikkunaremontti onnistuu hyvin talvellakin
Usein ajatellaan, että ikkunaremontti pitää tehdä silloin kun ulkona on vielä lämmin. Alan asiantuntijoiden mukaan talvi on yhtä hyvä – ja osittain parempikin – ajankohta ikkunoiden vaihtoon. Ikkunoita vaihdetaan jo nyt ympäri vuoden.
Allergia- ja astmaliitto ja Hengitysliitto: parveketupakointi kiellettävä laissa
Allergia- ja astmaliitto ja Hengitysliitto haluavat taloyhtiöiden parveke- ja sisätupakoinnin kuriin lain voimin. Järjestöt ovat asiassa toiveikkaita, koska kansallinen tupakkalainsäädäntö sekä asumisterveysohje ovat parhaillaan sosiaali- ja terveysministeriön uudistettavina. Tupakointi aiheuttaa taloyhtiöissä runsaasti ongelmia.
Putkiremontti on turhaan peikko
Lähestyvä putkiremontti herättää usein turhaan pelkoa. Avain onnistumiseen on koota hankkeelle toimiva organisaatio. Taloyhtiön putkiremontti hirvittää monia.
Uusi keino saada vauhtia asunto-osakeyhtiöiden perusparannuksiin
Hallitus on tänään antanut valtion vuoden 2015 talousarvioon liittyvän lakiesityksen, jonka tavoitteena on parantaa rahoitusedellytyksiä asunto-osakeyhtiötalojen perusparannuksille. Avustus perustuu kulttuuri- ja asuntoministeri Pia Viitasen viime kesänä asettaman remonttiryhmän toimenpide-esityksiin. Lakiesityksellä parannettaisiin erityisesti lähiöiden asunto-osakeyhtiötalojen perusparannusten rahoitusedellytyksiä ja edistettäisiin pitkäjänteistä, suunnitelmallista kiinteistönpitoa.
Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut nousivat
Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut olivat vuonna 2013 keskimäärin 3,99 euroa huoneistoneliöltä kuukaudessa. Hoitokulut nousivat edellisvuodesta 6,4 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asunto-osakeyhtiöiden taloustilastosta.
Isännöintiala tarvitsee satoja uusia osaajia vuosittain
Irtisanomiset ruuhkauttivat median, mutta isännöintialalla suuri on tarve uusille osaajille, sillä noin puolet nykyisistä isännöitsijöistä jää eläkkeelle 10 vuoden sisällä. Työnhakijat eivät vielä ole löytäneet isännöintialaa, sillä monissa alan yrityksissä kamppaillaan rekrytointihaasteiden kanssa. Isännöintiyrityksille tehdyn talousbarometrin (2014) mukaan vain 12 % isännöintiyrityksistä oli sitä mieltä, että pätevää työvoimaa on hyvin saatavilla.
Kiinteistöverot ja vesikustannukset ripeässä nousussa
Kokkolassa edullisimmat, Lappeenrannassa korkeimmat kuntakohtaiset verot ja maksut taloyhtiöille. Taloyhtiöiden kustannustaakka on jatkanut nopeassa 3,4 prosentin vuotuisessa kasvussa. Vuodesta 2009 ns.