Käynnissä mittava linjasaneeraus ja ikkunaremontti, mutta onko kyse perusparannuksesta vai vuosikorjauksesta? Taloyhtiön korjaushankkeita voi jaotella kirjanpidossa kohdekohtaisesti ja myös oman harkinnan mukaan. Tarkkuudesta ei kuitenkaan saisi tinkiä.
Entistä useammassa taloyhtiössä suunnitellaan tai käynnistellään tänäkin keväänä erilaisia korjaushankkeita, joilla tavoitellaan paitsi parempaa teknistä kuntoa myös parempaa energiatehokkuutta ja kiinteistön arvonnousua.
Kirjanpidossa asunto-osakeyhtiöiden korjaushankkeet jaetaan kahteen pääryhmään eli perusparannuksiin ja vuosikorjauksiin. Käytännössä kyse on siitä, millä tavoin niihin liittyvät kulut tulisi huomioida asunto-osakeyhtiön kirjanpidossa ja verotuksessa.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Tv-lähetysten siirtyminen teräväpiirtolaatuun voi vaatia muutoksia tv-vastaanottimeen tai kiinteistön verkkoon. Jos taloyhtiöön on pian tulossa jokin perusparannusremontti, tietoliikenneasiat kannattaa uudistaa samaan aikaan.
Rahantarve ei lopu siihen, kun rakennusprojekti saadaan loppuun. Kiinteistöjen hallinta ja kehittäminen vaativat usein suuria investointeja. Taloyhtiöt ja kiinteistönomistajat turvautuvat lainarahoitukseen kattaakseen esimerkiksi korjauksia, energiatehokkuusprojekteja ja laajennuksia.
Halvinlaina.fi
Huoneistotietojärjestelmän jatkokehityshankkeen myötä järjestelmän tietosisältö laajenee. Taloyhtiöillä on vastaisuudessa velvollisuus ilmoittaa järjestelmään kunnossapito- ja muutostyötietoja sekä taloyhtiölaina- ja vastiketietoja.
Tilaajille
Oman toimen ohessa toimivan eli oto-isännöitsijän olisi hyvä olla oppimis- ja tiedonhaluinen toimija, joka tunnistaa oman osaamisensa rajat ja hakee tarvittaessa ulkopuolista asiantuntija-apua. Tärkeintä on, että hänellä on riittävästi aikaa isännöitsijän töiden hoitamiseen.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään