Mahdollisuus antaa lyhytaikaisesti vuokralle niin sanottuja bostadsrätt-asuntoja voi lisätä niiden arvoa. Näin selviää tutkimuksesta, jonka ruotsalainen kiinteistönvälitysyhtiö Fastighetsbyrån teetti bostadsrättien omistajilla.
Bostadsrättiä voi kuvailla suomalaisen asunto-osakkeen ja asumisoikeusasunnon välimuodoksi. Bostadsrätt-taloja hallinnoi tavallisesti yhdistys. Asuntojen haltijoista 69 prosenttia suhtautui positiivisesti siihen, että heidän bostadsrätt-yhdistyksessään sallittaisiin asuntojen lyhytaikainen vuokraaminen. Vain 19 prosenttia vastaajista piti parempana yhdistystä, joka ei salli lyhytaikaistakaan vuokrausta.
Fastighetsbyrån arvioi vuokrausmahdollisuuden nostavan asuntojen arvoa. Lue koko artikkeli täältä.
Vuokranantajan tehtävät eivät pääty vuokralaisen valintaan ja asunnon vuokrasopimuksen allekirjoittamiseen. Ennen avainten luovutusta on tehtävä monia huolellisia valmisteluja, jotta vuokrasuhde alkaisi sujuvasti.
Asuntokaupan ennustetaan virkistyvän lähiaikoina korkotason laskiessa. Ostajan kannattaa valmistautua asuntokauppaan neuvottelemalla lainasta hyvissä ajoin ennen sopivan asunnon löytymistä. Kun uusi asunto löytyy, on tärkeää pyytää asunnosta kaikki kaupassa tarvittavat asiakirjat.
Ympäristöministeriö on julkaissut uuden ehdotuksensa lyhytvuokrauksen huomioimiseksi rakentamislaissa. Suomen Vuokranantajat pitää ehdotusta merkittävänä askeleena oikeaan suuntaan, mutta löytää siitä myös korjattavaa.
Asuntojen paristokäyttöiset palovaroittimet siirtyvät vuoden 2026 alussa rakennuksen omistajan vastuulle. Muutos merkitsee taloyhtiöille muun muassa sitä, että siirtymäaikana on selvitettävä tarvittavien palovaroitinten määrä, suoritettava hankinnat ja asennettava varoittimet kaikkiin asuntoihin asianmukaisella tavalla.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään