Kolmasosa suomalaisista kotitalouksista asuu nyt vuokralla. Vuokralaistiheys vaihtelee paljon eri puolilla Suomea, ilmenee OP:n ekonomistien asuntomarkkinakatsauksesta.
Kaupungistumisen myötä vuokralla asumisen suosio kasvaa, ja suurten kaupunkien tietyissä osissa jopa yhdeksän kymmenestä asuntokunnasta asuu vuokralla. Eniten vuokralla asuvien osuus on noussut asuinalueilla, jotka rakentuvat vielä. Joillakin pienillä paikkakunnilla vain noin joka kymmenes asuntokunnista asuu vuokralla.
Nuoret asuvat selkeästi enemmän vuokralla kuin aiemmin. Toissavuonna jo 58 prosenttia 20 – 29-vuotiaista joka toinen asui vuokralla. OP:n ekonomisti Joona Widgrénin mukaan lapset hankitaan aiempaa myöhemmin, ja samalla pitkäaikaisen kodin hankkiminen siirtyy myöhemmäksi. Kasvukeskuksien keskustoissa omistusasumiseen kiinni pääseminen on myös korkeiden hintojen takia hankalaa.
EU:n mittakaavassa vuokralla asuminen on Suomessa keskivertoa. Vuokralla asuminen helpottaa työvoiman liikkuvuutta, vaikka se nähdäänkin usein tilapäisenä ratkaisuna, Widgrén sanoo.
Lue lisää täältä.
Jos vuokranmaksussa ilmenee ongelmia, vuokranantajan on syytä puuttua asiaan nopeasti. Jos vuokranmaksua ei yrityksistä huolimatta saada sujumaan, vuokrasopimuksen päättäminen voi jäädä ainoaksi vaihtoehdoksi.
Vuokra-asumiseen liitetään yleisesti myönteisiä mielikuvia, kuten helppous, vaivattomuus ja huolettomuus. Raklin teettämän tutkimuksen mukaan nuorista jopa 80 prosenttia kertoi näkevänsä vuokra-asumisen myönteisenä.
Huoneistojen hallintaanottotilanteet ovat yleistyneet taloyhtiöissä. Kun hallintaanottopäätös on tehty yhtiökokouksessa ja annettu lain mukaisesti tiedoksi eikä sitä ole moitittu, on huoneiston vuokraamisen aika.
Tilaajille
Tontin vuokra-ajan päättyessä taloyhtiö neuvottelee tontin omistajan kanssa uuden sopimuksen. Tämä voi tarkoittaa vuokran korotusta. Jos yhteisymmärrystä ei saavuteta, tulee ratkaistavaksi, mitä tapahtuu tontilla olevalle rakennukselle ja kiinnityksille.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään