Kylpyhuoneen kosteusvaurio tuli Matille ja Maijalle täysin yllätyksenä. He olivat ostaneet huhtikuussa 2016 Helsingin Meilahdesta vuonna 1940 rakennetusta talosta asunnon perheelleen. Asunnon yleiskunto oli hyvä, ja sen kylpyhuone oli kunnostettu vuonna 1987 tehdyn putkiremontin yhteydessä.
Lue lisää
Raisa asentaa asuntoonsa iltapuhteina uuden hienon parketin. Parin viikon päästä ovikello soi ja ovella seisoo alakerran vanha rouva. Tämä tiedustelee, mitä ihmettä Raisan asunnossa on tehty, kun sieltä on alkanut kuulua niin kova tömistely.
Lue lisää
Maija toimii muistisairaan äitinsä omaishoitajana ja edunvalvojana. Eräänä päivänä äidin postilaatikosta kolahtaa ilmoitus, jonka mukaan taloyhtiö tulee vaihtamaan kaikki keittiöiden hanat uusiin. Maija riemastuu ilmoituksesta. Nyt hän voi vaihdattaa uuden, kosketusvapaan hanan äitinsä keittiöön.
Lue lisää
Matti vuokraa yksiönsä kaverilleen Simolle. Simo pitää asunnosta hyvää huolta, kunnes saapuu marraskuu ja Simon työpaikan pikkujoulut. Tullessaan yöllä kotiin Simo menee suihkuun. Seuraavan kerran hän havahtuu aamun lehden kolahdukseen postiluukusta. Suihku on päällä ja kylpyhuone lainehtii vedestä.
Lue lisää
Maija huomaa eräänä päivänä astianpesukoneen käydessä, että keittiön lattialle on ilmestynyt lammikko vettä. Veden lähteeksi paljastuu astianpesukone.
Lue lisää
Perustaso on taso, jota noudatetaan taloyhtiön asunnoissa suorittamissa korjauksissa. Perustaso tuli terminä tutuksi myös Matille ja Maijalle, joiden asunnon kylpyhuoneessa oli paljastunut kosteusvaurio. Isännöitsijä ilmoitti, että taloyhtiö vastaa kosteusvaurion korjaamisesta ja että kylpyhuone remontoidaan perustasoon.
Lue lisää
Lähde: Taloyhtiöiden vahinkotilasto 2014, Vakuutusmeklari Howden Finland Oy
Tässä kuvassa esitetään PÄÄPIIRTEET taloyhtiön osakkaan ja yhtiön välisestä kunnossapito- ja korjausvastuun rajasta. Kuva on suuntaa-antava. Tarkat vastuut ja vastuuperiaatteet selviävät Taloyhtiön vastuunjakotaulukosta ja VastuunjakotaulukkoPlussasta.
Vesihanat YHTIÖ
Liesikupu YHTIÖ
Liesituuletin OSAKAS
Rasvasuodattimen puhdistaminen OSAKAS
Tiskiallas OSAKAS
Tasot, kiinteät kaapistot ja komerot OSAKAS
Jääkaappi, pakastin, liesi, astianpesukone OSAKAS
Astianpesukoneen liitäntäletku ja liittäminen OSAKAS
Lattia-, katto- ja seinärakenteet YHTIÖ
Vedeneristeet ja höyrynsulut YHTIÖ
Wc-istuin YHTIÖ
Vesihanat YHTIÖ
Lattia-, katto- ja seinäpinnat ja -pinnoitteet OSAKAS
Ammeet ja altaat OSAKAS
Suihku ja käsisuihku OSAKAS
Vesilukon puhdistus OSAKAS
Lattiakaivon puhdistus OSAKAS
Pyykinpesukone OSAKAS
Pyykinpesukoneen liitäntäletkut ja liitännät OSAKAS
Ulko-ovi, tiivisteet ja maalaus YHTIÖ
Postiluukku YHTIÖ
Ovikello YHTIÖ
Lukko YHTIÖ
Turvalukko OSAKAS
Sisäovi, tiivisteet ja maalaus OSAKAS
Ulkopuite ja karmi YHTIÖ
Ulkopuolen kunnossapito ja maalaus YHTIÖ
Ulkolasi YHTIÖ
Sisäpuite ja välipuite OSAKAS
Sisäpuitteen tiivistys OSAKAS
Sisäpuolen kunnossapito ja maalaus OSAKAS
Sisälasit OSAKAS
Lattia-, katto-, porras- ja seinärakenteet YHTIÖ
Lämmön- ja ääneneristeet YHTIÖ
Valokatkaisijat ja pistorasiat YHTIÖ
Lattia-, katto-, porras- ja seinäpinnat ja -pinnoitteet OSAKAS
Kiinteät kaapistot ja komerot OSAKAS
Valaisimet OSAKAS
Ilmanvaihtoventtiilien puhdistus OSAKAS
Ilmanvaihdon suodattimien vaihtaminen ja puhdistus OSAKAS
Ilmalämpöpumppu OSAKAS
Patterikäyttöinen palovaroitin OSAKAS
Vesijohto- ja viemärijärjestelmä YHTIÖ
Lämmitysjärjestelmä YHTIÖ
Ilmanvaihtojärjestelmä YHTIÖ
Sähköjärjestelmä YHTIÖ
Tietoliikennejärjestelmä YHTIÖ
Antennijärjestelmä YHTIÖ
Täältä löydät lisää testejä!
Testi: Kuka vastaa osakehuoneistojen kylpyhuoneen lattiakaivojen puhdistuksesta?
Testi: Äänestys yhtiökokouksessa
