Kodin tai kesäasunnon katon syystarkastusta tehtäessä on oltava varovainen, sillä huolimaton toiminta vaarantaa sekä katolla liikkujan terveyden että katon kunnon, muistuttaa kiinteistö- ja talotekniikka-alan yhteisöjen Toukotalkoot-kampanja.
Katon huono kunto muistuttaa itsestään yleensä vasta silloin, kun vesi vuotaa sisälle tai räystäsvesikouru tukkeutuu roskien painosta tai tulvii vettä lumimassojen vaurioitettua sitä. Pientalon katto tulisi tarkastaa vähintään kahdesti vuodessa.
Keväällä talven aikana mahdollisesti syntyneet vahingot on helppo huomata. Toinen tarkastus kannattaa tehdä syksyllä syysmyrskyjen jälkeen ennen talven tuloa. Tarkastuksen yhteydessä roskat ja lehdet harjataan pois, tyhjennetään ja poistetaan mahdolliset sammaleet. Tikkaiden, kattokulkuteiden osien ja katon turvavarusteiden on oltava kunnossa, jotta nuohous voidaan tehdä turvallisesti. Piippujen ilmanvaihtoputkien, antennien ja sähköliitosten läpiviennit on hyvä tarkastaa silmämääräisesti. Jos mahdollista, vesikaton alta yläpohjasta tarkastetaan, että vuotojälkiä ei esiinny.
Säännöllinen huolto lisää kattorakenteiden ja vesikatteen käyttöikää. Huoltotoimiin vaikuttaa erityisesti kattomateriaali. Tiili- tai peltikaton huollot poikkeavat toisistaan. Peltikattoon tarttuu ajan myötä nokea, levää ja muuta likaa. Jos kattoa ei puhdista, pinttynyt lika ja irtoroskat kuluttavat peltikatetta suojaavaa pinnoitetta. Kulunut pinnoite ei enää suojaa kattopeltiä, vaan altistaa sen hapettumiselle ja katto alkaa ruostua. Jos mahdollista, vesikaton alta yläpohjasta on hyvä tarkastaa mahdolliset vuotojäljet.
Hyvin huolletun tiilikaton ikä on 50–70 vuotta. Tiili on myös helpoiten vaurioituva kattomateriaali. Huokoisiin kattotiiliin imeytyy sateella vettä, joka syksyn aikana jäätyy ja rapauttaa tiiltä. Näin katto pääsee huoltamattomana nopeasti huonoon kuntoon. Tiilikattoa tulee huoltaa poistamalla kattotiilien päälle kasvanut sammal ja katolle sekä räystäskouruihin kertyneet roskat. Sammaleenestokäsittely kannattaa tehdä ensimmäisen kerran tiilikaton ollessa noin kymmenen vuotta vanha.
Talon sijainti ja ympäristö, kuten puiden läheisyys, vaikuttavat huoltotoimenpiteiden tarpeeseen, Huollon laiminlyönnin aiheuttamat vahingot ovat talon omistajan vastuulla. Katon huolto koetaan monesti hankalaksi ja jopa vaaralliseksi, joten se jää usein väliin tai sitä viivytellään liikaa. Toimipa katolla itse, tai käyttipä katon huoltoon ammattilaista, on aina käytettävä turvavälineitä.
Loivakin katto on märkänä ja lehtien peittämänä liukas. Katolla liikuttaessa kannattaa käyttää pehmeäpohjaisia kenkiä ja luoda lumet muovisilla välineillä. Katolla on kuljettava varovaisesti ja vältettävä tiilien tai kattopellin vaurioitumista. Pienet viat voi helposti korjata itse, mutta suurempiin töihin ja katon kunnon tarkempaan arviointiin kannattaa pyytää ammattilaisen apua. Myös lumenpudotukseen ja roskien poistoon saa ammattilaisten apua. Turvauduttaessa ammattilaiseen esimerkiksi lumenpudotuksessa, on yrityksellä oltava nimenomaan lumenpudotustoiminnan vakuutusturva, turvavarusteet kunnossa ja katon materiaaleihin ja rakenteisiin soveltuvat työvälineet.
Tavallisten omakotitalojen katot eivät ole lumikuormien kannalta riskialttiita kohteita. Ongelmat esiintyvät yleensä halleissa, vajoissa ja muissa epävirallisissa rakennelmissa. Omakoti-, rivi- ja paritaloissa suurimmat ongelmat liittyvätkin lumen pudottajan toimintaan: hänen putoamiseensa tai pudotettavien lumimassojen aiheuttamiin vaurioihin.
Jos lunta kuitenkin pudotetaan, pudottajan on aina muistettava turvavarustus ja sen oikea käyttö. Lumia pudottaessa on varottava lumen alla olevia kattovarusteita. Pudotustarvetta vähentää, kun pidetään huoli, että lumiesteillä suojataan sisäänkäyntien, kulkuväylien, lasten leikkipaikkojen ja ajoneuvojen pysäköintipaikan kohdat. Ei ole hyvä pudottaa alinta lumikerrosta, vaan ainoastaan päällimmäinen kerros. Tiilien päälle kannattaa jättää noin 10-20 cm lumikerros, niin vältytään vahingossa vaurioittamasta kattoa.
Vuosittain järjestettävässä Toukotalkoot-kampanjassa ovat mukana Suomen Kiinteistöliitto, Turvallisuus- ja kemikaalivirasto (Tukes), Sähkö- ja teleurakoitsijaliitto STUL, Suomen Omakotiliitto ja Lämmitysenergia Yhdistys.
www.Toukotalkoot.fi -sivustolta löytyvät muun muassa asukkaille tarkoitetut, ladattavissa olevat tarkastuslistat.
Ikä vaikuttaa rakennukseen kuin rakennukseen. Vaikka perustukset kestäisivät 100 vuotta, kaikkia rakenteita tulee huoltaa jossain vaiheessa – märkätiloja silloin, kun niiden vedeneristysrakenne on käyttöikänsä päässä, muistuttaa Arto Krootila.
Ankarammiksi muuttuvat sääolot laittavat suomalaisetkin vesikatot lujille. Katon vesitiiviyden ja vedenpoiston merkitys kasvavat. Hyvä huolenpito ja ajallaan tehdyt korjaukset käyvät yhä tärkeämmiksi.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
As Oy Hämeenlinnan Myllärinpuistossa tiedostettiin noin 20-vuotiaan betonitiilikaton huollontarve. Aurinko oli haalistanut mustan katon paikoin harmaaksi. Myös sammal oli alkanut kiinnittyä pinnoille.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
As Oy Espoon Iltarinteessä alkuperäiset vesikatteet olivat tulleet elinkaarensa päähän ja yhtiö päätyi tekemään kattoremontin. Hallituksen puheenjohtaja Pirjo Räty kertoo, miten remontti saatiin onnistuneesti päätökseen huolellisen suunnittelun ja kilpailutuksen ansiosta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään