Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat heinä-syyskuussa pääkaupunkiseudulla 0,5 prosenttia ja muualla Suomessa 2,0 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna, kertoo Tilastokeskus.
Eniten vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat nousivat Hämeenlinnassa (2,5 prosenttia), Oulussa (2,5 prosenttia), Riihimäellä (2,2 prosenttia) sekä Tampereella (2,2 prosenttia).
Vähiten vuokrat nousivat Espoossa (0,2 prosenttia), Helsingissä (0,4 prosenttia) sekä Raumalla (0,5 prosenttia).
Vapaarahoitteisten yksiöiden vuokrat nousivat eniten Oulussa (3,0 prosenttia), kaksioiden Riihimäellä (2,5 prosenttia) ja perheasuntojen Hämeenlinnassa (3,4 prosenttia).
ARA-vuokrien nousu kiihtyi. ARA-vuokrat nousivat pääkaupunkiseudulla 3,2 prosenttia ja muualla maassa 3,5 prosenttia vuoden takaisesta.
Pääkaupunkiseudun runsas rakentaminen näkyy hillittynä vuokrakehityksenä, ja ero muuhun Suomeen on kasvanut, arvioi Suomen Vuokranantajat.
Järjestön mukaan asuntomarkkinat ovat paikalliset, mikä korostuu tuoreissa tilastoissa. Pääkaupunkiseudun vuokra-asuntojen ylitarjonta ei siis kosketa koko maata.
Myös pääkaupunkiseudun sisällä on eroja, sillä Vantaan vuokrat nousivat 1,0 prosenttia, kun taas Helsingin kantakaupungin alueella vuokrat nousivat vain 0,3 prosenttia viime vuoden heinä-syyskuusta.
– Vaikka heinä-syyskuu on vuokramarkkinan vilkkain sesonki, pääkaupunkiseudun vuokrat eivät silti kasvaneet merkittävästi. Helsingissä vuokrat eivät nousseet lainkaan edellisestä vuosineljänneksestä. Samalla muualla Suomessa vuokrat kehittyivät pääosin huomattavasti suotuisammin, toteaa Vuokranantajien ekonomisti Eemeli Karlsson.
Viime aikoina suurten asuntojen vuokrat ovat kehittyneet myönteisimmin ja sama näyttää edelleen jatkuvan. Vuodentakaiseen verrattuna kolmioiden ja sitä suurempien vuokra-asuntojen vuokrat nousivat koko maassa 1,7 prosenttia. Yksiöissä vuokrien vuosimuutos oli 1,0 prosenttia ja kaksioissa 1,4 prosenttia.
– Alueelliset erot korostuvat yleisellä tasolla, mutta myös tarkasteltaessa vuokrankehitystä huonekokojen kesken.
Vuokrien vuosikasvu oli pääkaupunkiseudulla hitaampaa kuin muualla Suomessa, mutta vauhdittui loppuvuodesta erityisesti Vantaalla. Eniten vuokrat nousivat vuodessa Rovaniemellä, Tampereella sekä Turussa.
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat koko maassa 1,7 prosenttia tammi-maaliskuussa vuodentakaiseen nähden, kertoo Tilastokeskus. Vuokrat nousivat pääkaupunkiseudulla 1,0 ja muualla Suomessa 2,1 prosenttia.
Vuokratuloja tai -tappioita ilmoitetaan joka vuosi enemmän, kertoo Verohallinto. Myös lyhytaikaisesta vuokraamisesta, kuten Airbnb:n kautta vuokratusta asunnosta saadut tulot pitää ilmoittaa. Vuokratulojen ilmoittaminen onnistuu helpoiten OmaVerossa.
Tyhjillään olevien vuokra-asuntojen osuus laski kesällä lähes kaikissa suurissa kaupungeissa viime kevääseen verrattuna. Ainoastaan Vantaalla tyhjien asuntojen osuus jatkoi nousuaan.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään