Tilastokeskuksen mukaan vanhojen osakehuoneistojen hinnat laskivat hieman koko maassa vuoden 2017 ensimmäisellä neljänneksellä. Uusien osakehuoneistojen hinnat olivat sen sijaan reilussa nousussa.
Vanhojen osakehuoneistojen hinnat laskivat koko maassa 0,3 prosenttia vuoden 2016 viimeiseen neljännekseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 0,1 prosenttia ja muualla maassa 0,5 prosenttia.
Lasku painottuu alkuvuoteen. Helmikuusta maaliskuuhun hinnat nousivat muualla maassa 0,9 prosenttia, mutta laskivat pääkaupunkiseudulla 0,3 prosenttia. Vuoden 2016 ensimmäiseen neljännekseen verrattuna hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 2,5 prosenttia, mutta laskivat muualla maassa 1,4 prosenttia (koko maassa nousua 0,4 prosenttia).
Vuoden ensimmäisellä neljänneksellä vanhan osakehuoneiston neliöhinta oli pääkaupunkiseudulla keskimäärin 3686 euroa ja muualla maassa keskimäärin 1688 euroa.
Uusien osakehuoneistojen hinnat nousivat koko maassa tammi-maaliskuussa 2017 4,9 prosenttia edelliseen vuosineljännekseen verrattuna (pääkaupunkiseudulla 5,9 prosenttia, muualla maassa 4,3 prosenttia). Edellisvuoden ensimmäiseen neljännekseen verrattuna hinnat nousivat koko maassa 5,4 prosenttia, pääkaupunkiseudulla 10,4 prosenttia ja muualla maassa 2,7 prosenttia.
Vuoden ensimmäisellä neljänneksellä uuden osakehuoneiston neliöhinta oli pääkaupunkiseudulla keskimäärin 5108 euroa ja muualla maassa keskimäärin 3230 euroa.
Asuntokauppojen arvo koko maassa oli 10,0 miljardia euroa vuonna 2016 ja asuntokauppojen määrä noin 61 200 kappaletta. Uudellamaalla tehtiin kolmannes kaupoista ja niiden arvo oli yli puolet asuntokauppojen kokonaisarvosta.
Lue koko tilastojulkistus Tilastokeskuksen sivuilta.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat ovat samalla tasolla kuin viime vuonna samaan aikaan. Hinnat laskivat kuluvan vuoden edellisestä neljänneksestä 1,7 prosenttia. Uusien asuntojen kauppoja tehtiin lähes puolet vähemmän kuin vuotta aiemmin.
Vanhojen asuntojen kauppa käy nyt vilkkaana, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton syyskuun asuntomarkkinakatsaus. Kaupan vilkkaudessa on kuitenkin eroja kaupunginosan välillä. Asuntojen hinnat ovat vakaat.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat marraskuussa ympäri Suomea. Suurista kaupungeista hinnat laskivat eniten Helsingissä ja Tampereella. Suurten kaupunkien ulkopuolella hinnat laskivat maltillisemmin.
Talouden epävarmuus ja nousevat korot laskevat asuntojen hintoja myös tänä vuonna, kertoo Pellervon taloustutkimus PTT:n ennuste. Vuoden lopulla asuntomarkkinat alkavat taas toipua. Vuokra-asuntojen kysyntä kasvaa alueellisesti alkuvuonna.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään