Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat tammikuusta helmikuuhun pääkaupunkiseudulla 1,7 prosenttia ja 2,4 prosenttia muualla maassa.
Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain, indeksi 2015=100
Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 2,5 prosenttia ja pysyivät muualla Suomessa lähes samalla tasolla.
Helsingissä hinnat nousivat helmikuussa hieman yli 2 prosenttia. Viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat ovat Helsingissä nousseet 4 prosenttia.
Tampereella hintojen nousu on tasoittunut viime kuukausina ja tammikuusta helmikuuhun hinnat pysyivät muuttumattomina. Viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat ovat pysyneet samoina. Vuoden 2018 alkupuolella hinnat olivat voimakkaassa nousussa. Vuoteen 2015 verrattuna hinnat ovat nousseet noin 4 prosenttia.
Ennakkotiedot Helsingin helmikuun hintamuutoksesta perustuvat n. 480 kauppaan ja Tampereella n. 170 kauppaan. Ennakkotiedot sisältävät keskimäärin puolet lopullisista vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista.
Vanhojen osakehuoneistojen velattomat neliöhinnat, helmikuu 2019 1)
| Alue | Neliöhinta
eur/m² |
Indeksi 2015=100 | Indeksin
kuukausimuutos, % |
Indeksin
vuosimuutos, % |
| Koko maa | 2 134 | 103,1 | 2,0 | 1,4 |
| Pääkaupunkiseutu (PKS) | 3 809 | 109,4 | 1,7 | 2,5 |
| Muu Suomi (koko maa – PKS) | 1 642 | 97,5 | 2,4 | 0,3 |
| Kehyskunnat 2) | 1 970 | 97,8 | -1,4 | 0,2 |
| Helsinki | 4 470 | 113,2 | 2,4 | 4,0 |
| Espoo-Kauniainen | 3 379 | 103,6 | 2,0 | 0,5 |
| Vantaa | 2 787 | 102,3 | -2,3 | -0,8 |
| Tampere | 2 476 | 104,6 | 0,1 | -0,1 |
| Turku | 2 227 | 112,6 | 5,9 | 2,3 |
| Oulu | 1 741 | 103,2 | 6,0 | 2,5 |
1) Ennakkotieto
2) Kehyskunnat = Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Nurmijärvi, Riihimäki, Sipoo, Tuusula ja Vihti
Osakeasuntojen hintojen kuukausitilaston ilmestyessä siinä on mukana tuoreimman tilastokuukauden osalta noin 50 prosenttia kaikista kaupoista. Kuukausitiedot tarkentuvat seuraavien kuukausien aikana siten, että vuoden lopulliset tiedot julkaistaan seuraavan vuoden ensimmäisen vuosineljänneksen julkaisun yhteydessä. Lisätietoja tietojen tarkentumisesta on löydettävissä erillisistä taulukoista. Tuoreimman kuukauden kauppamäärää ei ole suositeltavaa käyttää kuvaamaan kaupankäynnin aktiivisuutta.
Lähde: Osakeasuntojen hinnat, Tilastokeskus
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat tämän vuoden kolmannella neljänneksellä 7,3 prosenttia edellisestä vuodesta ja 2 prosenttia edellisestä neljänneksestä, kertoo Tilastokeskus. Erityisesti hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla. Uusien asuntojen kauppa käy yhä heikosti.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat marraskuussa ympäri Suomea. Suurista kaupungeista hinnat laskivat eniten Helsingissä ja Tampereella. Suurten kaupunkien ulkopuolella hinnat laskivat maltillisemmin.
Asuntokaupassa ei ole tapahtunut kauan odotettua käännettä parempaan. Kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin lokakuussa 10 prosenttia vähemmän vanhojen asuntojen kauppoja kuin vuotta aikaisemmin. Tampereella uudisasuntojen kauppa käy hyvin.
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat koko maassa 1,7 prosenttia tammi-maaliskuussa vuodentakaiseen nähden, kertoo Tilastokeskus. Vuokrat nousivat pääkaupunkiseudulla 1,0 ja muualla Suomessa 2,1 prosenttia.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään