Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan hinnat laskivat joulukuusta tammikuuhun pääkaupunkiseudulla 1,9 prosenttia ja 3,3 prosenttia muualla maassa. Hinnat nousivat suurista kaupungeista vain Vantaalla.
Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain, indeksi 2015=100
Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla hieman yli prosentin ja laskivat muualla Suomessa reilut 2 prosenttia.
Helsingissä hinnat laskivat tammikuussa noin 2 prosenttia. Viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat ovat Helsingissä nousseet kuitenkin noin 2 prosenttia ja vuoteen 2015 verrattuna 9,5 prosenttia.
Kehyskunnissa hinnat pysyivät joulukuuhun ja viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna suunnilleen samalla tasolla. Vuoteen 2015 verrattuna hinnat ovat laskeneet 2 prosenttia.
Vanhan osakeasunnon keskimääräinen neliöhinta Helsingissä oli tammikuussa 2019 4 315 euroa ja kehyskunnissa 2 158 euroa.
Ennakkotiedot Helsingin tammikuun hintamuutoksesta perustuvat n. 400 kauppaan ja kehyskunnissa 137 kauppaan. Ennakkotiedot sisältävät keskimäärin puolet lopullisista vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista.
Vanhojen osakehuoneistojen velattomat neliöhinnat, 2019 tammikuu 1)
| Alue | Neliöhinta, eur/m² | Indeksi 2015 =100 | Indeksin kuukausi- muutos, % | Indeksin vuosi- muutos, % |
| Koko maa | 2 051 | 100,2 | -2,6 | -0,6 |
| Pääkaupunkiseutu (PKS) | 3 739 | 107,1 | -1,9 | 1,1 |
| Muu Suomi (koko maa – PKS) | 1 563 | 94,0 | -3,3 | -2,4 |
| Kehyskunnat 2) | 2 158 | 98,0 | 0,2 | -0,2 |
| Helsinki | 4 315 | 109,5 | -2,0 | 1,9 |
| Espoo-Kauniainen | 3 367 | 102,2 | -3,5 | -0,1 |
| Vantaa | 2 815 | 105,2 | 1,2 | -0,2 |
| Tampere | 2 383 | 100,7 | -4,7 | -2,9 |
| Turku 3) | 2 039 | 105,9 | -0,0 | 9,7 |
| Oulu | 1 825 | 97,8 | -7,4 | -4,5 |
1) Ennakkotieto
2) Kehyskunnat = Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Nurmijärvi, Riihimäki, Sipoo, Tuusula ja Vihti
3) Turussa on tehty yleistä hintatasoa edullisempia kauppoja tammikuussa 2018.
Osakeasuntojen hintojen kuukausitilaston ilmestyessä siinä on mukana tuoreimman tilastokuukauden osalta noin 50 prosenttia kaikista kaupoista. Kuukausitiedot tarkentuvat seuraavien kuukausien aikana siten, että vuoden lopulliset tiedot julkaistaan seuraavan vuoden ensimmäisen vuosineljänneksen julkaisun yhteydessä. Tuoreimman kuukauden kauppamäärää ei ole suositeltavaa käyttää kuvaamaan kaupankäynnin aktiivisuutta.
Lähde: Osakeasuntojen hinnat, Tilastokeskus
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat vuoden ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa 1,3 prosenttia edellisvuodesta. Koko maan heikosta kehityksestä huolimatta vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden alussa monissa maakuntakeskuksissa, kuten Kajaanissa ja Kokkolassa.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat viime vuonna koko maassa 2,5 prosenttia verrattuna edelliseen vuoteen, kertovat Tilastokeskuksen ennakkotiedot. Uusien asuntojen hinnat nousivat hieman koko maassa, mutta laskivat pääkaupunkiseudulla.
Asuntomarkkinoilla ei näy nopeaa nousua tänäkään vuonna, käy ilmi Pellervon taloustutkimus PTT:n ennusteesta. Ennusteen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskevat tänä vuonna yhden prosentin. Hintojen laskua selittää heikko taloustilanne ja runsas asuntotarjonta.
Viime vuonna Suomessa tehtiin reilut 10 prosenttia enemmän asuntokauppoja kuin edeltävänä vuonna, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto asuntomarkkinakatsauksessaan. Asuntojen hinnat ovat laskussa ja myyntiajat pitkiä, mitä selittää suuri tarjonta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään