Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vuoden 2018 kolmannella vuosineljänneksellä vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat koko maassa 0,6 prosenttia edellisestä neljänneksestä.
Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 0,8 prosenttia ja muualla Suomessa 0,4 prosenttia. Vuoden 2017 vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat koko maassa 0,7 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 2,2 prosenttia, kun taas muualla Suomessa ne laskivat 0,7 prosenttia.
Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys neljänneksittäin, indeksi 2015=100
Heinä-syyskuussa vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli koko maassa 2 082 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 666 euroa ja muualla maassa 1 612 euroa.
Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat 0,8 prosenttia koko maassa edelliseen neljännekseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 3,8 prosenttia, kun taas muualla maassa ne laskivat 0,9 prosenttia.
Vuoden 2017 vastaavaan ajankohtaan verrattuna uusien osakeasuntojen hinnat koko maassa nousivat 2,3 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 4,3 prosenttia ja muualla Suomessa 1,2 prosenttia. Uusien osakeasuntojen keskineliöhinta oli koko maassa 3 773 euroa, pääkaupunkiseudulla 4 962 euroa ja muualla maassa 3 354 euroa.
Vanhojen osakeasuntojen tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta osakeasuntojen hintatilastosta, joka perustuu verohallinnon aineistoon. Ennakkotiedot sisältävät kaksi kolmasosaa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista. Uusien osakeasuntojen tiedot perustuvat suurimpien rakennuttajien ja kiinteistönvälittäjien kauppahintatietoihin. Osakeasuntojen hintatiedot ovat saatavissa tarkemmin eri alueilta osoitteesta tilastokeskus.fi/til/ashi/tau.html .
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat koko maassa 0,7 prosenttia elokuusta syyskuuhun. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 0,9 prosenttia ja muualla Suomessa 0,5 prosenttia. Vuoden 2017 syyskuuhun verrattuna hinnat nousivat koko maassa 1,2 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 3,6 prosenttia, kun taas muualla maassa ne laskivat yhden prosentin.
Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain, indeksi 2015=100
Vuoden 2018 syyskuussa vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli koko maassa 2 081 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 615 euroa ja muualla Suomessa 1 621 euroa.
Tilastokeskuksen tiedossa on tammi-syyskuussa 42 330 vanhojen osakehuoneistojen kauppaa koko maassa. Pääkaupunkiseudulla kauppoja on 12 223 ja muualla maassa 29 813. Viime vuonna vastaavaan aikaan tiedossa oli 43 272 kauppaa koko maassa. Pääkaupunkiseudulla kauppoja oli 12 698 ja muualla maassa 30 574 kauppaa.
Osakeasuntojen hintojen kuukausitilaston ilmestyessä siinä on mukana tuoreimman tilastokuukauden osalta noin 50 prosenttia kaikista kaupoista. Kuukausitiedot tarkentuvat seuraavien kuukausien aikana siten, että vuoden lopulliset tiedot julkaistaan seuraavan vuoden ensimmäisen vuosineljänneksen julkaisun yhteydessä. Lisätietoja tietojen tarkentumisesta on löydettävissä erillisistä taulukoista. Tuoreimman kuukauden kauppamäärää ei ole suositeltavaa käyttää kuvaamaan kaupankäynnin aktiivisuutta.
Lähde: Osakeasuntojen hinnat, Tilastokeskus
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat tämän vuoden kolmannella neljänneksellä 7,3 prosenttia edellisestä vuodesta ja 2 prosenttia edellisestä neljänneksestä, kertoo Tilastokeskus. Erityisesti hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla. Uusien asuntojen kauppa käy yhä heikosti.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat marraskuussa ympäri Suomea. Suurista kaupungeista hinnat laskivat eniten Helsingissä ja Tampereella. Suurten kaupunkien ulkopuolella hinnat laskivat maltillisemmin.
Asuntokaupassa ei ole tapahtunut kauan odotettua käännettä parempaan. Kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin lokakuussa 10 prosenttia vähemmän vanhojen asuntojen kauppoja kuin vuotta aikaisemmin. Tampereella uudisasuntojen kauppa käy hyvin.
Tyhjillään olevien vuokra-asuntojen osuus laski kesällä lähes kaikissa suurissa kaupungeissa viime kevääseen verrattuna. Ainoastaan Vantaalla tyhjien asuntojen osuus jatkoi nousuaan.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään