Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat tämän vuoden kolmannella neljänneksellä 7,3 prosenttia edellisestä vuodesta ja 2,0 prosenttia edellisestä neljänneksestä, kertoo Tilastokeskus. Vanhoja osakeasuntoja myytiin kiinteistönvälittäjien kautta 30 prosenttia vähemmän kuin vuotta aikaisemmin.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat suurissa kaupungeissa 7,6 prosenttia ja muualla maassa 6,7 prosenttia verrattuna vuotta aiempaan. Eniten hinnat laskivat Vantaalla ja Espoossa. Turussa ja Oulussa hinnat laskivat suurista kaupungeista vähiten, noin neljä prosenttia.
Syyskuussa vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat koko maassa 6,8 prosenttia edellisvuodesta ja 0,8 prosenttia elokuusta. Suurissa kaupungeissa hinnat laskivat 7,1 prosenttia ja muualla maassa 6,1 prosenttia verrattuna edellisvuoden syyskuuhun.
Rivitaloasuntojen hinnat laskivat heinä-syyskuussa koko maassa 6,0 prosenttia vuoden takaisesta. Hinnat laskivat eniten pääkaupunkiseudulla.
Kerrostalojen hinnat laskivat eniten pienissä asunnoissa. Yksiöiden hinnat laskivat 9,4 prosenttia ja kaksioiden 8,1 prosenttia. Perheasuntojen hinnat laskivat 7,1 prosenttia.
Kerrostaloasuntojen hinnat laskivat eniten pääkaupunkiseudulla, jossa yksiöiden hinnat laskivat noin 11 prosenttia. Kaksioissa laskua oli reilu 9 prosenttia ja perheasunnoissa vajaa 7 prosenttia. Pääkaupunkiseudun ulkopuolella yksiöt ja perheasuntojen hinnat laskivat yli 7 prosenttia, kun taas kaksioiden hinnat laskivat hieman maltillisemmin, vajaa 7 prosenttia.
Tämän vuoden kolmannella neljänneksellä vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat ympäri Suomea Kokkolaa lukuun ottamatta. Kokkolassa hinnat nousivat 0,5 prosenttia vuoden takaisesta. Maakuntakeskuksista eniten hinnat laskivat Lahdessa, Kajaanissa ja Jyväskylässä.
Edellisestä neljänneksestä hinnat nousivat neljässä maakuntakeskuksessa. Suurinta hintojen nousu oli Kokkolassa (4,9 prosenttia) ja Turussa (1,5 prosenttia).
Uusien osakeasuntojen hinnat laskivat heinä-syyskuussa 3,5 prosenttia verrattuna vastaavaan aikaan vuotta aiemmin. Edelliseen neljännekseen verrattuna hinnat laskivat koko maassa 4,6 prosenttia. Kauppoja tehtiin koko maassa 60 prosenttia vähemmän kuin viime vuoden kolmannella neljänneksellä.
Uusien asuntojen hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla 4,4 prosenttia ja muualla maassa 2,7 prosenttia vuoden takaisesta. Rivitaloasuntojen hinnat koko maassa laskivat 8,0 prosenttia ja kerrostaloasuntojen 2,2 prosenttia. Kerrostaloyksiöiden hinnat laskivat 7,4 prosenttia, kaksioiden 1,4 prosenttia ja perheasunnoiden 0,9 prosenttia.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat marraskuussa ympäri Suomea. Suurista kaupungeista hinnat laskivat eniten Helsingissä ja Tampereella. Suurten kaupunkien ulkopuolella hinnat laskivat maltillisemmin.
Asuntokaupassa ei ole tapahtunut kauan odotettua käännettä parempaan. Kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin lokakuussa 10 prosenttia vähemmän vanhojen asuntojen kauppoja kuin vuotta aikaisemmin. Tampereella uudisasuntojen kauppa käy hyvin.
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat heinä-syyskuussa pääkaupunkiseudulla 0,5 prosenttia ja muualla Suomessa 2,0 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna, kertoo Tilastokeskus.
Talouden epävarmuus ja nousevat korot laskevat asuntojen hintoja myös tänä vuonna, kertoo Pellervon taloustutkimus PTT:n ennuste. Vuoden lopulla asuntomarkkinat alkavat taas toipua. Vuokra-asuntojen kysyntä kasvaa alueellisesti alkuvuonna.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään