Tuhansien suomalaisten kiinteistöjen paloturvallisuudessa on vakavia puutteita. Tulipalojen leviämistä hidastavat palokatkot on jätetty usein tekemättä, savunpoistoon tarkoitetut savunpoistoluukut eivät toimi ja käytävillä lojuu tavaroita, jotka eivät sinne kuulu.
”Tyhjät lastenrattaat lisäävät palokuormaa, tukkivat poistumisreitit ja tulessa olevat lastenvaunut täyttävät porrashuoneen savulla muutamassa minuutissa”, sanoo pelastusturvallisuuteen erikoistuneen Safetum Oy:n johtava turvallisuusasiantuntija Tuomas Jurvelin.
”Tulipalotilanteessa savu kohoaa yläkerroksiin ja tunkeutuu paineella huoneistoihin jos savunpoistoluukut eivät aukea. Tällöin ihmishenget joutuvat vaaraan ja aineelliset vahingot moninkertaistuvat muutamassa minuutissa”
Safetum on tehnyt kiinteistöihin yli 3000 pelastustarkastusta kuluneen vuoden aikana. Tuomas Jurvelinin mukaan näissä kiinteistöissä on tehty noin 30 000 turvallisuushavaintoa. Havainnot ovat johtaneet tuhansiin korjaussuosituksiin eli turvallisuutta edistäviin käytännön toimenpiteisiin. Tyypillisimmät ongelmat liittyvät puutteellisiin palokatkoihin, hätäuloskäytävillä oleviin tavaroihin sekä savunpoistoluukkujen huoltojen laiminlyönteihin.
Safetumin luokittelun mukaan peräti 36 prosenttia yhtiön tarkastamista kiinteistöistä kuuluu pelastusturvallisuuden riskiryhmään.
”Parantamisen varaa on myös kiinteistöjen käyttäjien tietoisuuden tasossa”, Jurvelin sanoo.
”Pelastussuunnitelmia ei ole tiedotettu kiinteistön käyttäjille, kuten asukkaille tai kiinteistössä toimivien yrityksien työntekijöille. Arviolta vain kolmasosa ihmisistä osaisi toimia tulipalon sattuessa oikein.”
Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön seurannan mukaan huoneistopaloissa on kuollut Suomessa kuluneen vuoden aikana 72 ihmistä. Joulun ja vuodenvaihteen aika on yksi vuoden vaarallisimmista ajankohdista, kun kynttilät, tulisijat, liedet ja saunat ovat ahkerassa käytössä.
Tuomas Jurvelinin mukaan ennaltaehkäisevällä turvallisuustyöllä voidaan pelastaa ihmishenkiä, mutta vuosittaisten palokuolemien puolittaminen on hyvin vaikea tavoite.
”Taloissa asuu ihmisiä ja ihmisille sattuu vahinkoja. Suuri osa kuolemista johtuu siitä, ettei huoneistossa ole palovaroitinta tai siitä ettei alkoholin tai lääkkeiden vaikutuksen alaisena oleva asukas herää ajoissa varoittimen ulinaan.”
Jurvelinin mukaan toimiva palovaroitin on asuinhuoneistossa asukkaan paras henkivartija. ”Jokaisesta keittiöstä pitäisi lisäksi löytyä kunnollinen sammutuspeite. Se on halpa mutta valitettavan harvinainen turvallisuusvaruste.”
Yksi huoneistopalo voi aiheuttaa jopa 60 000-100 000 euron aineelliset vahingot. Jurvelin uskoo, että turvallisuuspuutteiden korjaaminen vähentäisi selvästi tulipalojen aiheuttamia taloudellisia tappioita. Myös asenteissa on korjaamista.
”Meillä on Suomessa jonkin verran sellaista ajattelua, että riittää kun viranomainen valvoo ja vakuutusyhtiö korvaa. Näin ei kuitenkaan välttämättä tapahdu, jos taloyhtiö on laiminlyönyt vastuunsa.”
Safetum tarjoaa taloyhtiöille ja yrityksille Pelastusvalvoja-palvelun, jonka avulla tunnistetaan vaaratilanteita, ennaltaehkäistään vahinkoja ja pienennetään onnettomuuden vahinkojen laajuutta. Tyypillinen asunto-osakeyhtiö maksaa verkkopalvelun ja käytännön asiantuntijapalvelun yhdistävästä pelastusvalvoja- palvelusta noin 50 euroa kuukaudessa.
”Me pystymme parantamaan selvästi taloyhtiön pelastusturvallisuutta summalla, joka maksaa yhtä asukasta kohti saman kuin pussillinen porkkanoita. Se on pieni hinta siitä, että näennäinen turvallisuudentunne muuttuu todellisuuteen perustuvaksi turvallisuudeksi.”
Isännöitsijä, näin parannat taloyhtiön pelastusturvallisuutta:
Uudessa Auriski-hankkeessa selvitettiin aurinkosähköjärjestelmien asennuksien turvallisuutta. Kahden viime vuoden kuluessa tehdyt asennukset osoittautuivat pelättyä paremmiksi. Turvallisuus- ja kemikaalivirasto Tukesin aiemmin teettämässä hankkeessa selvisi, että asennuksissa oli puutteita.
Kerrostalon pihalle sopivat yhtä hyvin herukat kuin hunajamarjatkin – ei vain kasvattamaan satoa vaan myös kaunistamaan pihapiiriä. Sadon poimimisesta kannattaa taloyhtiössä sopia jo taimien istutusvaiheessa.
Tutkimuksessa kartoitettiin pientalojen aurinkosähköjärjestelmien vaatimustenmukaisuutta. Yksikään tutkituista järjestelmistä ei täyttänyt kokonaisuudessaan kaikkia sille asetettuja vaatimuksia.
Taloyhtiö voidaan poistaa rekisteristä tai asettaa selvitystilaan, jos yhtiöllä ei ole rekisteriin merkittyä toimikelpoista hallitusta, elinkeinotoimintalaissa tarkoitettua edustajaa ei ole kaupparekisterissä tai yhtiö on asetettu konkurssiin, joka on rauennut varojen puutteessa.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään