Pelkkä tontti maksaa Helsingissä jo enemmän kuin asunnot muualla Suomessa, kirjoittaa Helsingin Sanomat. Helsingissä kerrostalotonttien hintahaarukka on 450–2 500 euroa kerrosneliömetriä kohden kun taas Vantaalla tonttien neliömetrihinnat vaihtelevat 320–710 euron ja Espoossa 280–1 620 euron välillä.
Pääkaupunkiseudulla vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli loka–joulukuussa 3 664 euroa ja muualla maassa 1 681 euroa. Tilastokeskuksen mukaan uusien osakeasuntojen keskineliöhinta oli samaan aikaan pääkaupunkiseudulla 4 688 euroa ja muualla Suomessa 3 228 euroa.
Eniten Helsingissä tonteista saa maksaa Ullanlinnassa, Eirassa, Kampissa, Punavuoressa ja Töölössä. Kaupunginosien tonttihinnat liikkuvat 1 500–2 500 eurossa kerrosneliömetriltä.
Sijainnin ja tuotannon sääntelyn lisäksi tonttihintoihin vaikuttavat kaavamääräykset ja esimerkiksi pysäköintiratkaisut. Viime vuonna Helsingissä on luovutettu yhteensä kymmenen tonttia siten, että asuntotontin lopullinen hinta on sidottu asunnoista saatavaan neliömetrihintaan. Helsingin kaupunki saa sitä enemmän tonttihintaa kuin mitä korkeamman hinnan gryndaaja saa asunnoista.
Lue alkuperäinen juttu Helsingin Sanomista.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat vuoden ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa 1,3 prosenttia edellisvuodesta. Koko maan heikosta kehityksestä huolimatta vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden alussa monissa maakuntakeskuksissa, kuten Kajaanissa ja Kokkolassa.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat viime vuonna koko maassa edellisestä vuodesta. Eniten laskivat pienten asuntojen hinnat. Hintaheilunta asuntomarkkinoilla jatkuu, mutta suurissa kaupungeissa alkaa mahdollisesti näkyä kasvun merkkejä.
Porissa jo useampi taloyhtiö on tehnyt päätöksen lunastaa vuokratontti kaupungilta omaksi. Porilaisissa taloyhtiöissä mietityttää, vastaako hinnoittelu edelleen markkinahintaa myös niillä alueilla, joissa vanhojen asuntojen myyntihinnat voivat olla alle 500 euroa neliöltä.
Asuntojen hinnat kääntyvät varovaiseen nousuun tänä vuonna, ja myös vuokrat nousevat yhä maltillisesti, ilmenee PTT:n asuntomarkkinaennusteesta. Asuntojen hinnannousun ajureina ovat laskevat korot, reaalitulojen kasvu ja suurten kaupunkien väestönkasvu.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään