Moni suomalainen säästää kesämökin kustannuksista jättämällä sen talveksi peruslämmölle tai kylmäksi, kertoo vakuutusyhtiö LähiTapiola. Tämä ei kuitenkaan ole suositeltavaa.
Yhtiön vahinkotiedoista selviää, että kuluvan vuoden alkupuoliskolla sattui yli kymmenkertainen määrä putkien jäätymisistä aiheutuneita vesivahinkoja vuoden 2023 vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Myös vahingoista maksetut korvaukset moninkertaistuivat.
– Mökillä vuotoa ei välttämättä havaita pitkään aikaan: pahimmillaan rakennuksen sisään voi kertyä ja jäätyä jopa kymmeniä senttejä vettä. Vaikka talvipakkaset tuntuvat vielä kaukaisilta, jäätymisvahinkojen ennaltaehkäisyn aika on juuri nyt, kun mökkejä laitetaan talvikuntoon, muistuttaa yhtiön ennaltaehkäisypalveluista vastaava kehityspäällikkö Jussi Riikonen.
Putkien jäätymisvahinkojen taustalla on usein riittämätön lämmitys. Kaikki huoneet on pidettävä vähintään 12 asteen lämpöisenä myös kylmimpinä aikoina.
Jos mökki jätetään tätä kylmemmäksi, vesijohtoverkko ja siihen liittyvät laitteet on tyhjennettävä vedestä. Tällöin vesien katkaisun lisäksi putkistossa oleva vesi juoksutetaan pois hanoista ja letkuista.
– Jos on vähänkään epävarma, miten vesien kanssa tulisi toimia tai osaako itse tyhjentää koko vesijärjestelmän, kannattaa kutsua ammattilainen apuun, Riikonen sanoo.
Vesijohtoverkon jäätymistä ehkäisevät toimet on kirjattu kotivakuutuksen suojeluohjeisiin. Toimien noudattamatta jättäminen voi vaikuttaa korvauksiin, jos vahinko sattuu.
Yhä useampi suomalainen on siirtynyt pörssisähköön. Energiaviraston mukaan pörssisähkösopimusten osuus oli viime vuoden lopussa 31 prosenttia kaikista sähkön vähittäismyyntisopimuksista, kun vuonna 2021 osuus oli 9 prosenttia.
Pörssisähkön hinta vaihtelee vuorokauden aikana, ja esimerkiksi sähkölämmitystä voi olla edullisempaa pyrkiä ajoittamaan yöaikaan.
– Kannattaa kuitenkin muistaa, että kylmimmillä pakkasjaksoilla yölämmitys ei välttämättä riitä pitämään rakennusta lämpimänä vuorokauden ympäri, Riikonen sanoo.
Talvikaudella pelkkä ilmalämpöpumppu ei myöskään riitä lämmönlähteeksi. Se voi jäätyä tai muuten rikkoutua, jolloin sisätilat voivat huomaamatta jäädä ilman lämmitystä.
Jos mahdollista, pakkasten kiristyessä kannattaa käydä mökillä tarkistamassa, että lämmitys on riittävää.
– Jos mökki on kaukana eikä sinne noin vain pääse, voi sopia mökkinaapurin kanssa, josko tämä voisi tarvittaessa käydä paikan päällä katsomassa.
Kyselyn mukaan suomalaisten kiinnostus enintään 20 000 euroa maksaviin mökkeihin on lisääntynyt, kun taas entistä harvempi maksaisi mökistä yli 150 000 euroa. Mökin mukavuuksista tärkein on sauna, ja vene on mökkeilijöille tärkeämpi kuin sisävessa.
Suurin osa taloyhtiöistä pitää tilintarkastusta ja toiminnantarkastusta hyödyllisenä, selviää Kiinteistöliiton kyselystä. Toiminnantarkastukseen ollaan vielä tyytyväisempiä kuin tilintarkastukseen. Yli puolet taloyhtiöistä maksaa toiminnantarkastajille palkkiota.
Asuinkiinteistöissä ilmanvaihtojärjestelmien toimintaa ei aina muisteta tarkkailla asianmukaisella tavalla. Huonosti toimiva ilmanvaihto on kuitenkin riski rakenteille ja asukkaiden terveydelle. Ilmanvaihdon toimivuuteen vaikuttavat sekä yhtiön että osakkaiden toimet.
Valokuituliittymiä markkinoidaan nopean yhteyden lisäksi nopealla rakentamisaikataululla. Todellisuudessa lupaukset eivät aina kuitenkaan pidä. Helsinkiläisen As Oy Airoranta 1:n valokuituyhteys valmistui yli vuoden luvattua myöhemmin, eikä viivästyksen syistä tiedotettu taloyhtiötä.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään