Vilkas sijoituskysyntä näkyy selvästi Tampereella. KTI Kiinteistötieto Oy tilastoi Tampereen seudulla ennätyksellisen 850 miljoonan euron kauppavolyymin. Volyymi kaksinkertaistui edelliseen vuoteen verrattuna. Tampereen houkuttelevuutta kasvattavat muun muassa pääkaupunkiseutua selkeästi korkeammat nettotuottotasot. RAKLI-KTI Toimitilabarometrin vastaajat arvioivat Tampereen keskustan laadukkaan toimistokiinteistön tuottovaatimukseksi keskimäärin 6,8 prosenttia, mikä on yli kaksi prosenttiyksikköä Helsingin keskustaa enemmän.
Tampereen seudun liiketilakanta kasvaa vauhdilla. Myös asuntorakentaminen on muiden suurten kaupunkien tavoin vilkasta.
Lue lisää Tampereen seudun markkinakatsauksesta.
Korkojen ja kustannustason nousu sekä talouden epävarmuudet vähentävät rakentamisen ja kiinteistökauppojen määrää, kertoo Rakli. Rakennuskustannusten raju nousu kuitenkin hiipuu. Vuokra-asuntojen kysyntä vilkastuu ja vuokrat nousevat suurissa kaupungeissa.
Taloyhtiöiden korjausrakentaminen on jatkunut vilkkaana, mutta kustannusten ja korkojen nousu sekä heikko talouskehitys varjostavat korjauksia. Tulevakaan vuosi ei näytä valoisalta. Tiedot käyvät ilmi Kiinteistöliiton syksyn korjausrakentamisbarometrista.
Vuokrien vuosikasvu oli pääkaupunkiseudulla hitaampaa kuin muualla Suomessa, mutta vauhdittui loppuvuodesta erityisesti Vantaalla. Eniten vuokrat nousivat vuodessa Rovaniemellä, Tampereella sekä Turussa.
Hellejaksot lisääntyvät Suomessa ja sen myötä korostuu myös jäähdytyksen merkitys. Helsingissä helpotusta helteeseen tuo kaukojäähdytys. Kaukojäähdytykseen voi liittyä, jos sijaitsee kohtuullisen lähellä jo olemassa olevia kaukojäähdytysverkostoja.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään