Asunnon omistajat korjasivat asuntojaan ja asuinrakennuksiaan viime vuonna 5,1 miljardilla eurolla, kertoo Tilastokeskus. Korjauksiin käytetty rahamäärä nousi 9,5 prosenttia edellisvuodesta.
Asunto-osakeyhtiöiden korjauksiin käytettiin yhteensä 2,3 miljardia euroa. Kerrostaloyhtiöiden korjauksiin kului 1,8 miljardia euroa ja rivitaloyhtiöiden korjauksiin 570 miljoonaa euroa. Kerrostaloyhtiöiden korjauksista eniten rahaa kului talotekniikan korjauksiin ja rivitaloyhtiöillä ulkopintojen ja rakenteiden korjauksiin.
Asunto-osakeyhtiöiltä kysyttiin myös suurista remonteista, jotka on suunniteltu tehtäväksi seuraavien kymmenen vuoden aikana. Kattoremontti oli suunnitteilla 17 prosentilla kysymykseen vastanneista asunto-osakeyhtiöistä. Piha-alueen remonttia suunnitteli 16 prosenttia taloyhtiöistä.
Julkisivu- tai käyttövesijärjestelmäremontti oli suunnitteilla 15 prosentilla, lämmitysjärjestelmän uusiminen noin 12 prosentilla ja viemäröintijärjestelmäremontti 11 prosentilla vastanneista yhtiöistä.
Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut olivat Tilastokeskuksen mukaan viime vuonna keskimäärin 4,80 euroa huoneistoneliöltä kuukaudessa. Hoitokulut nousivat edellisvuodesta 2,6 prosenttia. Kerrostaloissa hoitokulut olivat keskimäärin 5,38 euroa ja rivitaloissa 4,02 euroa neliöltä.
Kerrostaloyhtiöiden hoitokulut kasvoivat 2,3 prosenttia edellisvuodesta. Jos korjauskuluja ei huomioida, hoitokulut nousivat 1,7 prosenttia. Korjausten osuus hoitokuluista oli noin 21 prosenttia.
Rivitaloyhtiöiden hoitokulut kasvoivat 3,6 prosenttia edellisvuodesta ja hoitokulut ilman korjauksia 3,3 prosenttia. Korjausten osuus hoitokuluista oli lähes 23 prosenttia.
Taloyhtiöiden hoitokuluista kasvoivat eniten ulkoalueiden hoito sekä sähkö ja kaasu. Korjauskulut nousivat 5 prosenttia.
Keskimääräinen hoitovastike kerrostalossa viime vuonna oli 4,27 euroa neliöltä kuukaudessa ja rivitaloissa 3,24 euroa. Hoitovastikkeet nousivat edellisvuodesta kerrostaloissa 3,4 prosenttia, kun taas rivitaloissa ne pysyivät muuttumattomina.
Tilasto sisälsi 1 510 asunto-osakeyhtiön tiedot, joista kerrostaloja on 57,5 prosenttia ja rivitaloja 42,5 prosenttia.
Taloyhtiöiden tekemiin korjauksiin käytettiin viime vuonna Tilastokeskuksen mukaan yhteensä 2,7 miljardia euroa. Kerrostaloyhtiöissä korjauksiin käytetty rahamäärä nousi mutta rivitaloyhtiöissä se laski.
Kerrostalojen hoitovastikkeet nousevat tänä vuonna 1,5 prosenttia ja rivitalojen 2,8 prosenttia, selviää Kiinteistöliiton kyselystä. Kerrostaloyhtiöissä vastikkeiden nousu on hidastunut selvästi rivitaloja enemmän. Taloyhtiöiden maksukyky on parantunut.
Kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna lähes kaikissa Suomen kunnissa, käy ilmi Kiinteistöliiton Indeksitalo-vertailusta. Keskimäärin kustannukset ovat nousseet kaksi prosenttia. Eniten on noussut veden hinta.
Kerrostaloissa tehdään tänä vuonna eniten vesi- ja viemärijärjestelmien korjauksia, joiden kustannukset ovat kasvaneet ripeästi parin viime vuoden aikana. Perinteisen tavan viemärikorjausten kokonaiskustannusten mediaani oli tänä vuonna koko Suomessa noin 1 000 euroa huoneistoneliöltä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään