Tampereella tehtiin eilen historiaa, kun tavallisesti ostaja- ja maksajapuolella pysyttelevä taloyhtiö ryhtyi myyjäksi ja kauppasi sähkölaitokselle kaukolämpöä sadan kilowattitunnin edestä.
Myyjänä on Kiinteistölehden jo vuosia seuraama As Oy Tampereen Pohjolankatu 18–20, jonka hanke ”liikalämmön” myymiseksi takaisin kaupungin verkkoon oli eilen tiistaina edennyt kokeiluvaiheeseen.
– Testasimme kaukolämmön myyntiä. Testi kesti tunnin, ja sen aikana myimme kaukolämpöä sata kilowattituntia Tampereen Sähkölaitokselle, taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Pertti Vesterinen kertoo.
Aika näyttää, kuinka paljon kaukolämpöä lopulta liikkuu taloyhtiöltä takaisin kaupungin verkkoon. As Oy Tampereen Pohjolankatu 18–20 on vuosien varrella saanut mainetta ennakkoluulottomista energiaratkaisuistaan.
– Meillä on jo kaksi vuotta ollut käytössä lämmön talteenotto, tuotamme aurinkoenergiaa ja talomme on tiivis. Näin meille syntyy toisinaan ylimääräistä lämpöenergiaa, Vesterinen luonnehti Kiinteistölehdelle viime syksynä, kun taloyhtiö oli päässyt Suomessa ainutlaatuiseen sopimukseen ylimääräisen lämmön myymiseksi kaupungille.
– Pystymme myymään ehkä noin 100 MWh vuodessa. Kunhan asennamme taloomme maalämmön ja ryhdymme ottamaan lämpöä talteen viemäristä, pystymme kaksinkertaistamaan myyntimme, visioi Vesterinen tuolloin.
Taloyhtiön energiahankkeet eivät ole jääneet huomiotta. Tuorein tunnustus tuli 31. tammikuuta, kun Suomen Lähienergialiitto antoi Tampereen Pohjolankatu 18 – 20:lle ja Tampereen Sähkölaitokselle kunniamaininnan vuoden 2017 lähienergiaratkaisusta.
Rahantarve ei lopu siihen, kun rakennusprojekti saadaan loppuun. Kiinteistöjen hallinta ja kehittäminen vaativat usein suuria investointeja. Taloyhtiöt ja kiinteistönomistajat turvautuvat lainarahoitukseen kattaakseen esimerkiksi korjauksia, energiatehokkuusprojekteja ja laajennuksia.
Halvinlaina.fi
Taloyhtiön tietoverkkoja vastaan voidaan yrittää hyökätä, minkä vuoksi laitteet on hyvä suojata. Digiturvallisuudesta ovat vastuussa niin teleoperaattori, isännöitsijä, huoltoyhtiö, taloyhtiön hallitus kuin osakkaatkin. Rakennusteollisuus RT:n digitaalisen turvallisuuden asianhoitaja Ari Järvinen suosittelee tekemään taloyhtiölle digiturvallisuusohjeet.
Raunistulan puutaloalueella sijaitsevan entisen lakkatehtaan kiinteistössä tehdään päätökset yhdessä ja tartutaan talkoohengellä harjaan ja lumilapioon. Ari Kokko on toiminut taloyhtiön hallituksen puheenjohtajana neljä vuotta.
Helsingin Pihlajistossa 15 taloyhtiötä yhdisti voimansa kiinteistönhoitopalveluiden kilpailuttamiseksi. Kilpailutuksella saavutettiin niin säästöjä kuin laadukkaampaa palvelua.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään