Talous

Talous-osiossa perehdytään taloyhtiön taloudenpitoon ja raha-asioihin, muun muassa vastikkeisiin ja lainoihin.

latausinfra-avustus

Sivu 4

2.8.2024

Danske Bank: Taloyhtiöiden taloustilanne parantunut

Taloyhtiöiden maksuvalmius on palautumassa aiemmalle hyvälle tasolle. Taloyhtiöiden pyynnöt lainan maksuajan tai lyhennystavan muutoksista ovat selvästi vähentyneet kuluvana kesänä. Myös vastikerästejä on ollut huomattavasti vähemmän aiempiin kesiin verrattuna.

taloyhtiö laina

2.8.2024

Hyvin hoidettu taloyhtiö saa lainan helpommin

Taloyhtiön hallituksen vastuuseen yhtiön taloudesta ja kunnossapidosta liittyy myös rahoitus. Millä tavoin hallitus voi edistää asemaansa lainan hakijana? OP Turun Seudun Annika Pöysti vastasi Kiinteistölehti Lounais-Suomen kysymyksiin rahoituksen myöntäjän näkökulmasta.

hoitovastikkeen nosto

20.6.2024

Aiempaa harvempi taloyhtiö nostanut hoitovastiketta

Kiinteistöjen kustannusten nousu on hidastunut. Hoitovastikkeet ovat nousseet tänä vuonna viime vuotta maltillisemmin. Suurimpien kaupunkien kerrostaloissa vastike on noussut runsaat neljä prosenttia, kun viime vuonna vastikkeet nousivat runsaat kahdeksan prosenttia.

hoitovastikkeet nousussa

19.6.2024

Vastikkeet nousivat viime vuonna hoitokuluja enemmän

Taloyhtiöiden hoitokulut nousivat edellisvuodesta 2,5 prosenttia, kertoo Tilastokeskus. Hoitovastikkeet sen sijaan nousivat viime vuonna hoitokuluja enemmän: 10 prosenttia. Eniten hoitokuluista nousivat tonttivuokrat.

19.6.2024

Taloyhtiöiden korjauksiin viime vuonna 2,6 miljardia euroa

Asunto-osakeyhtiöiden korjauksiin käytettiin viime vuonna yhteensä 2,6 miljardia euroa, kertoo Tilastokeskus. Kerrostaloyhtiöiden korjauksiin kului 2,0 miljardia euroa ja rivitaloyhtiöiden korjauksiin 600 miljoonaa euroa.

pienen yhtiön remonttilaina

19.6.2024

Pienen yhtiön remonttilaina voi jäädä haaveeksi

Pankkien lainatiskillä pieniä pari- ja rivitaloyhtiöitä voi odottaa ikävä yllätys, sillä taloyhtiölainoissa vähimmäisraja on vedetty pääosin viiden asunnon yhtiöihin. Sitä pienemmissä yhtiöissä remontit on rahoitettava osakkaiden omista varoista tai henkilökohtaisilla luotoilla.

7.6.2024

Taloyhtiöiden vihreän lainan saanti helpottuu

Suomalaisten taloyhtiöiden on vastedes aiempaa helpompaa saada lainaa energiatehokkuutta lisääville korjaushankkeilleen. Uusi lainaohjelma tukee taloyhtiöiden kestäviä investointeja.

Valinnaisen vuokratontin

7.6.2024

Valinnaisen vuokratontin lunastuksella eroon tulevista korotuksista

Suurten kaupunkien uusista asunto-osakeyhtiöistä yhä useampi sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Jos yhtiö lunastaa vuokratontin omakseen, se pääsee eroon tonttivuokrasta ja tulevista korotuksista. Ongelmaksi voi kuitenkin tulla korkean rahoitusvastikkeen osakkaille aiheuttamat maksuvaikeudet.

turun ja porin taloyhtiölainat

4.6.2024

Turun ja Porin taloyhtiölainat vertailussa

Suomen Rahatieto toteutti Kiinteistölehti Lounais-Suomelle vertailun taloyhtiölainoista Turussa ja Porissa. Lainaa myönnettäessä pankkien tarkastelussa korostuvat huolellinen taloudenpito, ajallaan tehdyt korjaukset, omistusrakenne sekä taloyhtiön sijainti ja ikä.

18.4.2024

Vapaarahoitteiset vuokrat nousivat hieman alkuvuonna

Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat tammi-maaliskuussa pääkaupunkiseudulla 0,4 prosenttia ja muualla Suomessa 2,1 prosenttia viime vuodesta, kertoo Tilastokeskus.

ylläpitokustannukset

10.4.2024

Lämmitysenergia nosti kerrostalojen ylläpitokustannuksia

Asuinkerrostalojen ylläpidon kokonaiskustannukset nousivat viime vuonna keskimäärin 3,0 prosenttia, käy ilmi KTI Kiinteistötiedon laskemasta ylläpitokustannusindeksistä. Kustannukset ilman vuosikorjauksia nousivat 4,7 prosenttia.

talousarvio

28.3.2024

Hoitovastikkeiden nousu rasittaa asuntokauppaa

Hoitovastikkeet ovat nousseet 7,9 prosenttia omalla tontilla seisovissa taloyhtiössä ja vuokratonttiyhtiöissä jopa 12,4 prosenttia parin vuoden sisällä, kertoo Kiinteistövälitysalan keskusliitto.