Taloyhtiöiden hoito- ja korjauskustannukset nousevat tänä vuonna. Nousua voi kompensoida esimerkiksi energialaskua leikkaavilla investoinneilla.
Monissa taloyhtiöissä on alkuvuodesta puhuttanut etenkin sähkön ja kaukolämmön kallistuminen, joka heijastuu väistämättä yhtiöiden hoitokustannuksiin ja sitä kautta vastikkeisiin. Kustannuksissa on vaihtelua paikkakunnittain, mutta esimerkiksi sähkön hinta on noussut kaikkialla Suomessa.
– On kuntia, joissa taloyhtiöiden hoitokulut eivät kasva merkittävästi, mutta osassa kuntia energian hinta on kallistumassa jopa 20–30 prosenttia. Tämä nostaa helposti taloyhtiöiden kokonaiskuluja 5–10 prosentilla vuonna 2022, kertoo Suomen Kiinteistöliiton pääekonomisti Jukka Kero.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Annika Pihlajamäki
Kirjoittaja työskentelee kustannustoimittajana Kiinteistömedia Oy:ssä. Hän kuuluu myös kotitaloyhtiönsä hallitukseen.
Kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet edellisvuotta vähemmän. Monissa kunnissa nousu on erittäin nopeaa. Eniten kasvoivat vesi- ja kaukolämpökustannukset, käy ilmi Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksestä.
Järvenpää on kiinteistökustannuksiltaan Uudenmaan alueen ja samalla koko Suomen kallein kunta, käy ilmi Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksestä. Seuraavaksi kalleimmat kunnat ovat Helsinki, Tuusula ja Vihti.
Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat koko maassa nousseet keskimäärin 3,4 prosenttia. Lounais-Suomessa kustannukset nousivat eniten Porissa ja vähiten Raisiossa.
Asumiskustannukset ovat tärkein asumisen kysymys kunnissa, selviää Kiinteistöliiton tekemästä kuntavaalikyselystä. Vastaajista 70 prosenttia katsoi, että asumisen kustannukset ovat karanneet käsistä. Asumiskustannukset ovat nousseet 2020-luvulla 25 prosenttia.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään