Taloyhtiöiden hoito- ja korjauskustannukset nousevat tänä vuonna. Nousua voi kompensoida esimerkiksi energialaskua leikkaavilla investoinneilla.
Monissa taloyhtiöissä on alkuvuodesta puhuttanut etenkin sähkön ja kaukolämmön kallistuminen, joka heijastuu väistämättä yhtiöiden hoitokustannuksiin ja sitä kautta vastikkeisiin. Kustannuksissa on vaihtelua paikkakunnittain, mutta esimerkiksi sähkön hinta on noussut kaikkialla Suomessa.
– On kuntia, joissa taloyhtiöiden hoitokulut eivät kasva merkittävästi, mutta osassa kuntia energian hinta on kallistumassa jopa 20–30 prosenttia. Tämä nostaa helposti taloyhtiöiden kokonaiskuluja 5–10 prosentilla vuonna 2022, kertoo Suomen Kiinteistöliiton pääekonomisti Jukka Kero.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Annika Pihlajamäki
Kirjoittaja työskentelee kustannustoimittajana Kiinteistömedia Oy:ssä. Hän kuuluu myös kotitaloyhtiönsä hallitukseen.
Kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna lähes kaikissa Suomen kunnissa, käy ilmi Kiinteistöliiton Indeksitalo-vertailusta. Keskimäärin kustannukset ovat nousseet kaksi prosenttia. Eniten on noussut veden hinta.
Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat koko maassa nousseet keskimäärin 3,4 prosenttia. Lounais-Suomessa kustannukset nousivat eniten Porissa ja vähiten Raisiossa.
Veden hinnan ripeä kallistuminen jatkuu tänä vuonna, käy ilmi tuoreesta kuntakohtaisten kiinteistökustannusten vertailusta. Sen sijaan kaukolämmön hinnannousu on hidastunut. Keskimääräinen vesikustannusten nousu on tänä vuonna 4,2 prosenttia.
Suomen Kiinteistöliitto näyttää muutaman vuoden kuluttua erilaiselta kuin nykyisin. Alueyhdistysten yhteistyö ja yhteen hiileen puhaltaminen korostuvat, tiivistää tavoitteensa liiton toukokuussa aloittanut uusi toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva. Hän kertoo myös, mitä taloyhtiöiden kannattaa vaatia isännöinniltä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään