Suomen fiksuin asuintalo käyttää energiaa ja vettä säästeliäimmin

Suomen fiksuin ja viihtyisin asuintalo on valittu. Kilpailun kokonaisarvioinnissa parhaimmaksi osoittautui vuokrataloyhtiö Mikalo Oy:n Mikkelin Sammonkatu 24:ssä sijaitseva kohde.
Sammonkadun kiinteistön viilennys ja osittain myös lämmitys on toteutettu passiivisella maalämmöllä. Keskitetyllä ilmanvaihdolla asuntojen asumisolosuhteet pystytään pitämään erittäin miellyttävinä.

Vedenkulutusta Mikalossa hillitsee huoneistokohtainen vesimaksu ennakkovesimaksuineen, jotka tasataan kerran vuodessa.

Sisäolosuhteiltaan viihtyisimmälle kunniamaininta

Raati halusi antaa kunniamaininnan SATO Oyj:n Soukanniementie 1:n energiatehokkuudesta ja hyvästä sisäympäristöstä. Kohde on vuonna 2014 valmistunut 56 asunnon vuokra-asuntokiinteistö Espoossa, jonka lämpöenergia tuotetaan kokonaan maalämmöllä.

Energiatehokkuudesta kilpailtaessa parhaiten pärjäsivätkin juuri kohteet, joissa maalämpö tai –jäähdytys oli jollain tavoin käytössä ja ne korvasivat ainakin osittain ostoenergiaa.

Soukanniementien kohteessa kiinteistön asukkaat olivat erityisen tyytyväisiä yleisten tilojen valaistukseen ja sisäilman laatuun. ”Taloyhtiö ja asunto pohjaratkaisuineen, materiaaleineen ja terasseineen on oikein viihtyisä ja ympäristö on mahtava. Ehdoton plussa on myös matalaenergiatalo, maalämpö ja edulliset sähkölaskut”, toteaa eräs asukas.

Yleisesti ottaen kysyttäessä sisäolosuhteiden viihtyvyydestä, asuntojen lämpöolosuhteet aiheuttivat eniten tyytymättömyyttä. Asukkailla on selkeästi enemmän yksilöllisiä tarpeita lämpötilan kuin esimerkiksi valaistuksen suhteen. Lisäksi rakennuksen pihapiirillä ja sijainnilla on vaikutusta viihtyisyyden kokemiseen.

Tehokas, pihi ja viihtyisä

Kilpailun tarkoituksena oli haastaa kehittämään ja tuomaan markkinoille yhtä aikaa sekä energiatehokkaita että sisäolosuhteiltaan viihtyisiä asuintaloja ja kertomaan näistä suurelle yleisölle.
Kilpailussa etsittiin asuintaloa, jossa käytetään tehokkaasti energiaa ja säästeliäästi vettä, asukkaiden nauttiessa samalla erinomaisista sisäolosuhteista, eli lämpötila, valaistus, ilmanlaatu ja akustiikka ovat kohteessa myös kunnossa.

Kohteita arvioitiin kolmella Rakennusten elinkaarimittarilla :

  • Energiankulutus
  • Vedenkulutus
  • Sisäympäristöön tyytyväisyys (lämpöviihtyvyys, huoneilman laatu, valaistus- ja ääniolosuhteet sekä yhteisöllisyys). Lopullisessa arvioinnissa tämä mittari jouduttiin jättämään pois, koska osassa kohteista ei ollut saatu vaadittua 15 vastausprosenttia.

Kilpailuun osallistuminen oli kaikille asuinkiinteistöjen omistajille ja vuokranantajille avointa. Kilpailun järjesti ja raadin muodosti Green Building Council Finland (Heli Kotilainen, raadin puheenjohtaja) kumppaneinaan oli ympäristöministeriö (Maarit Haakana), Energiavirasto (Juha Toivanen), Kiinteistöliitto (Timo Tossavainen), RAKLI (Aija Tasa), Motiva (Harri Heinaro) sekä Rakennuslehti (Auri Häkkinen). Kilpailu tukee VAETS –toimenpideohjelmaa (energiatehokkuussopimukset/vuokra-asuntoyhteisöt).

Tilaa uutiskirjeemme

Kiinteistölehden suosittu uutiskirje tuo kiinteistöalan uutiset sinulle!

Tilaa uutiskirje

Katso myös nämä

22.1.2018

Kiinteistölehden lakipähkinät 2017

Kiinteistölehden lakipähkinät on koonti vuonna 2017 Suomen Kiinteistölehdessä julkaistuista lakipähkinöistä. Kysymyksiin vastaavat Suomen Kiinteistöliiton, Kiinteistöliitto Uusimaan ja Suomen Vuokranantajien asiantuntijat. Kuka maksaa hissin?

22.5.2017

Museovirasto esittää Suomenlinnan suojelemista

Suomenlinna on yksi maamme tunnetuimmista historiallisista kohteista. Sen suojelua ei kuitenkaan ole tähän mennessä ratkaistu lopullisesti, vaikka valtio ja Helsingin kaupunki ovatkin sitoutuneet alueen suojeluun ja kehittämiseen. Nyt Museovirasto on päättänyt esittää Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle Suomenlinnan suojelemista rakennusperinnön suojelemisesta annetun lain nojalla.

9.1.2019

Vuoden 2018 lakipähkinät

Tähän artikkeliin on koottu kaikki Suomen Kiinteistölehdessä vuonna 2018 julkaistut lakipähkinät. Tilintarkastaja vai toiminnantarkastaja? Heinäkuussa 2010 muuttunut asunto-osakeyhtiölaki toi kokonaan uuden käsitteen asunto-osakeyhtiömaailmaan – toiminnantarkastus ja toiminnantarkastaja.

8.10.2018

Energiansäästöä hanoilla

Keskiverto kerrostaloasuja kuluttaa noin 155 litraa vettä vuorokaudessa. Vesikalustevalinnoilla määrää voi vähentää helposti ilman isoja investointeja. Asennetta onkin sitten vaikeampi muuttaa.

Olet lukenut 1/25 maksuttomasta artikkelista

Haluatko lukea rajattomasti artikkeleita? Luo tunnus, kirjaudu sisään tai tilaa Kiinteistölehti edullisesti!

Tilaa lehti