LVI-urakoitsijat törmäävät yhä useammin tilanteisiin, joissa mittava vesivahinko on aiheutunut suihkuun sammumisen seurauksena. Kaksi lattiakaivoa vähentää vesivahinkoriskiä, mutta edukkaampikin vaihtoehto on olemassa.
Suihkuun sammuminen liitetään usein opiskelijaelämään, mutta kyllä vahinkoja sattuu muillekin. Kiinteistöomistajat ovat ryhtyneet varustamaan uusia opiskelija-asuntoja kahdella lattiakaivolla vahinkojen estämiseksi. Sen sijaan vanhojen asuntojen muuttaminen kaksikaivoisiksi vaatisi niin mittavat rakennustekniset työt, ettei niihin ole ryhdytty kuin peruskorjausten yhteydessä.
– Halpa ja helppo keino estää nukahtamisista johtuvat vesivahingot on asentaa riskialttiisiin asuntoihin itsesulkeutuvat hanat, joiden virtausaika on rajoitettu. Hinta on jonkin verran perinteistä sekoittajaa kalliimpi, mutta selvästi kahta lattiakaivoa halvempi, LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry:n toimitusjohtaja Jari Syrjälä sanoo.
Kun nukahtanut juhlija tukkii lattiakaivon, vesi voi valua monta kerrosta alas ja aiheuttaa kymmenien tuhansien eurojen vahingot.Tavallinen kiinteistövakuutus ei yleensä korvaa tämän kaltaisia vahinkoja, koska kyse ei ole äkillisestä ja ennalta arvaamattomasta tapahtumasta, joka on johtunut LVI-tekniikan rikkoutumisesta.
– Asukas on vastuussa aiheuttamastaan vahingosta. Mutta mikäli hänellä ei ole kotivakuutusta tai maksukykyä, vahinko jää viime kädessä yhtiön ja muiden osakkaiden maksettavaksi. Pieni panostus, joka estää tällaisen vesivahingon, kannattaa todellakin, Syrjälä toteaa.
VRF-teknologia mahdollistaa tarkan lämpötilansäädön eri tiloissa sekä huomattavat säästöt energiankulutuksessa. Ensimmäisiin VRF-järjestelmiä hyödyntäviin asuinkohteisiin kuuluu Turun Runosmäessä toteutettu hanke, jossa useampi taloyhtiö lähti yhteisvoimin uudistamaan rakennuksiaan.
Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja kadotti yhtiön yleisavaimen. Taloyhtiöllä oli onneksi Howdenin Vastuuplus-asiakasetutuote, joka korvaa myös yleisavaimen katoamisia hallituksen jäsenen hallusta.
Howden Finland Oy
Korkeimman oikeuden ratkaisu rivitaloyhtiön päätöksentekoon täydennysrakentamishankkeessa on merkittävä linjaus hankkeiden suunnittelussa. Se osoittaa, että pelkkä yhtiön taloudellinen hyöty ei riitä, jos yksittäisen osakkaan asema heikkenee olennaisesti.
Tilaajille
Talvi näyttää taloyhtiön olosuhteiden todellisen luonteen. Hyvät olosuhteet ovat merkki siitä, että kiinteistöä hoidetaan suunnitelmallisesti ja järkevästi. Lämmityksen, ilmanvaihdon ja rakennuksen käytön pitäisi toimia yhtenä kokonaisuutena ja tukea toisiaan.
CERVI
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään