Simo Vihemäki
Taloyhtiössä pienikin inhimillinen virhe voi joskus aiheuttaa suuria vahinkoja. Jos asukas nukahtaa tai sammuu suihkuun ja vesi jää valumaan, seurauksena voi olla laaja vesivahinko useisiin asuntoihin.
Valvomatta jäänyt valuva vesi ei aina lattiakaivon peittymisen vuoksi pysy kylpyhuoneessa. Vesi voi kulkeutua rakenteiden kautta muihin tiloihin ja alempiin asuntoihin. Tällöin vahingot kasvavat nopeasti, samoin korjauskustannukset.
Taloyhtiö vastaa rakenteista ja perusjärjestelmistä sekä korjaa vauriot perustasoon. Sen sijaan vahingon aiheuttaneen asunnon pintojen ennallistaminen jää yleensä osakkaalle, koska syy ei ole rakenteellinen vaan käyttövirhe.
Artikkeli on tilaajille
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Simo Vihemäki
Kirjoittaja on lakimies Kiinteistöliitto Uusimaassa.
Taloyhtiön on oltava tarkkana asukasluetteloiden ja henkilörekisterien kanssa. Tietoa ei kannata kerätä tarpeettomasti eikä sitä saa jakaa ulkopuolisille. Viranomaisille tietoja saa luovuttaa viranomaistehtävien suorittamiseksi.
Korkein hallinto-oikeus antoi kesäkuun lopulla ratkaisunsa isännöintialan kartellista. Kartellissa Isännöintiliitto ja kuusi isännöintiyritystä sopivat 2014–2017 keskenään isännöintipalvelujen hinnoista ja pyrkivät korottamaan valtakunnallisesti isännöintitoimialan hintatasoa.
Jokainen asukas voi edistää taloyhtiön asumisturvallisuutta ilmoittamalla nopeasti häiriöistä yhtiössä tai epäilyttävistä tapahtumista lähialueella. Ongelmatilanteita voidaan ratkoa ja päihteiden väärinkäyttäjiin kohdistuvia pelkoja ja epäluuloja hälventää aktiivisella naapurusto- ja verkostotyöllä.
Kun taloyhtiössä tapahtuu vesivahinko, vahingon syy ja laajuus on tärkeää selvittää viivytyksettä. Hyvät kirjalliset dokumentit ja valokuvat helpottavat asioiden selvittämistä. Aivan ensimmäiseksi on kuitenkin saatava vedentulo lakkaamaan.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään